本文目录一览：
- 1、买房要交哪些费用?除了首付你要多余些钱
- 2、限购怎么买房?限购买方注意哪些事情?
- 3、在北京买房需要什么条件?
- 4、交契税没有户口本怎么办
- 5、房屋契税去哪里缴纳
- 6、外地户口在京买房流程是什么?北京买房必看
买房要交哪些费用?除了首付你要多余些钱
契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。
契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
买一套二手房除去交首付，还要交以下费用：如果卖方实收的，你就要帮卖方出个人所得税差价的20%，房产证未满5年你就要帮卖方出营业税差价的6%。
装修费用 装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。
限购怎么买房?限购买方注意哪些事情?
1、上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。
2、第户型。好户型的标准是布局合理，私密性好，动静区分明。良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。第价格。看价格三步走，先了解该区域的价格水平。
3、买房子的注意事项有哪些买房子注意事项（准备阶段）（1）确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。（2）学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。
4、唯一美中不足的是商业地产的价格成本比较高。
5、缴满社保后再买：很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。买区域的房子并解决户口：一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。
6、一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。
在北京买房需要什么条件?
1、一：目前在北京买房需要的条件是：1：北京户口2：北京集体户口3：北京工作居住证：已婚家庭可购买2套，单身可购买1套。二：外地户口：满足连续60个月的社保或者纳税；已婚家庭或单身均只可购买1套。
2、在北京买房的要求有在北京连续满五年纳税证明，或者在北京连续满五年的社会保险证明、暂住证、购房人在北京没有房屋。
3、北京购房资格条件：京籍家庭的购房资格条件，已婚京籍家庭（除通州外），无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
交契税没有户口本怎么办
1、法律分析：一般情况下，交契税的时候，若纳税人没有携带户口本的话，那么是不可以交契税的。买房一般都是以家庭为单位的，所以交契税的时候，纳税人不仅需要携带身份证、结婚证，而且还必须要携带户口本的原件和复印件。
2、一般情况下，交契税的时候，若纳税人没有携带户口本的话，那么是不可以交契税的。买房一般都是以家庭为单位的，所以交契税的时候，纳税人不仅需要携带***、结婚证，而且还必须要携带户口本的原件和复印件。
3、维修基金带***、合同、维修基金缴费通知单交契税 办理房产证 只需要出具***和结婚证既可， 如果是单身需要出具户口本的。 房产契税 是在地税局交纳的。
房屋契税去哪里缴纳
法律分析：在当地税务局办税大厅缴纳契税。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
契税可以在当地国家税务局缴纳。根据中国相关法律规定，契税是一种不动产转移时征收的一次性税收。在房屋买卖等不动产权属发生转移时，买方需要向国家税务局缴纳相应的契税。
房子契税在税务部门交。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象征收的财产税，应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向税务部门交纳，由税务部门开具税收完税凭证。
法律分析：在房产所在地的区的房产交易中心的税局设的交费窗交，或在当地税局交。 可打当地114咨询房产交易中心的电话，再打去报要办理的房产的具体地址，就知道属哪儿办，及它的电话地址了。
契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、***原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。1。办理房产信息查档证明。
外地户口在京买房流程是什么?北京买房必看
1、外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。
2、拥有北京市单位集体户口的家庭。 （因就学迁入在京[_a***_]集体户口的（户口本上职业处体现学生），属于非京籍。
3、外地人快速在北京买房最快的是办法是办工作居住证，获得买房资格，工作居住证如果单位好，可以找单位办；如果没有单位，可以做好中介办理，十个月可以下来。
4、外地人在购买北京房产时，还需要满足户口要求。根据北京市的规定，购房者必须满足以下条件：在北京有合法稳定工作，并能提供北京市社保或纳税证明；在北京有合法稳定住所，并能提供北京市居住证明。
5、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
