北京夫妻买二套房政策？
一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;
二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用;
三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。***设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低;
四、二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。
五、二套房的最低首付比例调整为不低于40%。买第一套房***首付比例最低为20%。
六、对拥有一套住房并已结清相应购房***的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托***购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
北京夫妻俩公租房条件？
1、申请条件：申请人需具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、申请地点：符合申请条件的具有北京市城镇户籍家庭，到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、审核流程：户口所在地街道办事处或乡镇人民***住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；各区住房保障管理部门复审、公示和认定；市住房保障管理部门备案。
北京医保卡夫妻共用怎么使用？
夫妻可以共用医保卡。家庭成员关联程序简而言之类似于“一人参保全家共享”，使用医保“家庭账户”参保人关联后，看病只需要刷本人的卡，用于支付他们在定点医药机构就诊时自付的普通门诊的基本医疗费用、地方补充医疗费用，但无需现场填单。
北京医保卡夫妻不能共同用一个卡使用我们都一人一个卡共同估计不能使用一张卡，我们都是分着来用的谁的卡就是谁的卡，不能两个人不能使一张卡因为我们要是上医保的话，都是一人一卡，没有夫妻共同是一张卡北京医保卡夫妻共用一张卡那是不可能的，我们都是一人用一个
北京医保卡夫妻共同。使用可以得先点那个APP打开北京医保卡。再点入医保卡的账号。在。再找到我的。再加入。家庭成员的名字，这样就可以共同使用了，这样可在把家庭成员绑定在上面，这样夫妻俩就可以共同使用，使用一个医保卡了，这个也挺方便的，不会找医保办可以帮你弄。
社保卡夫妻公用步骤
3.在我的页面点击添加我的家庭成员。
4.选择绑定的方式,点击确定。
5.查看告知书,勾选之后点击我已阅读并同意。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
