我爱我家房屋托管靠不靠谱？
我也遇到这样的问题。真是黑呀！我的事情是这样的：1，我自己的房子今年9月底托管给我爱我家，还不算淡季吧，当时业务员说他们是上市的大公司，重视影响，肯定不会黑客户的。10月底业务员电话来要降价，说降价后不管能不能租出去，都不会再谈降价，不会再退租，他们公司会处理掉――又是大公司托底。11月上旬业务员又联系，说租不出去要扣他的钱，在租一个礼拜看看。今天他联系我，说要退租。插曲1，也是我爱我家的业务员，电话我，说年底了，行情不好了，让我再降价委托给他们。（意思自己领会吧）插曲2，托管有两项不寻常的，都是为坑客户埋伏笔：1，免租期，2，不付押金，租金一个月一付――租房一般是付三压一，不是付钱的时间问题，后来才知道，如果违约，这让他们有绝对主动权。插曲3，违约条款，一房违约，需提前一个月通知，并赔偿一个月房租。而他们业务员说违约，明天申请，后天退房。提前一个月？？没有！！！有问题，他们有法务，他们有解释！！！这是什么坑，这是上市公司该有做法吗？诚信呢？？
我爱我家房屋托管靠不靠谱？
我也遇到这样的问题。真是黑呀！我的事情是这样的：1，我自己的房子今年9月底托管给我爱我家，还不算淡季吧，当时业务员说他们是上市的大公司，重视影响，肯定不会黑客户的。10月底业务员电话来要降价，说降价后不管能不能租出去，都不会再谈降价，不会再退租，他们公司会处理掉――又是大公司托底。11月上旬业务员又联系，说租不出去要扣他的钱，在租一个礼拜看看。今天他联系我，说要退租。插曲1，也是我爱我家的业务员，电话我，说年底了，行情不好了，让我再降价委托给他们。（意思自己领会吧）插曲2，托管有两项不寻常的，都是为坑客户埋伏笔：1，免租期，2，不付押金，租金一个月一付――租房一般是付三压一，不是付钱的时间问题，后来才知道，如果违约，这让他们有绝对主动权。插曲3，违约条款，一房违约，需提前一个月通知，并赔偿一个月房租。而他们业务员说违约，明天申请，后天退房。提前一个月？？没有！！！有问题，他们有法务，他们有解释！！！这是什么坑，这是上市公司该有做法吗？诚信呢？？
不涨价承诺到期我爱我家相寓租金大涨，要重回房租涨价时代了吗？
北京的租房价格，更多是反应了市场的供需情况，供应小于需求得情况下，很容易出现租金暴涨的情况。根据北京市统计局发布的数据显示，2017年末北京常住外来人口794.3万人，占常住人口的比重为36.6%。根据链家的数据显示，在北京，现在35%的居民需要靠租房解决居住问题，按照北京2200万人口计算，北京有770万人需要租住住房。但是北京能提供多少租房呢？据贝壳的统计，截至11月5日，全北京有43535万套（间）房屋在出租，而笔者手工统计了几家大型房产中介机构可供出租的房源，有5万多套（间）。供不应求的态势明显，租金暴涨不足为奇了。
我爱我家给的答复是：房东要涨。
所以，这个锅是给了房东。那大家也就没有办法了，这属于市场定价，不是中介机构突然涨价想要赚钱。
我们先姑且认为确实是房东要涨价，那为什么会涨？还是因为租赁市场比较灰色，没有较为严格的房租指标指导，北京这么多的外来人口，这么多的空置房屋，一直处于供不应求的状态，涨不涨价都是按照房东的感觉来，也就是市场。
房租一直在涨，只看你房价涨的快不快的说法。
