北漂十来年，要不要在北京买个房呢？
我以一个外地人的看法，不建议你在北京买房。当然不知道你的需求有多大，北京具有的附属价值极高，各项公共设施也是最完善的，特别是教育***。
您北漂10年，应该是见多了房价的猛涨，既然错过了，那就随它去吧，看你的描述是有能力在京买房的，而且就此付出所有积蓄，甚至负债……我个人觉得不值得，也没有哪个必要，好城市多了去了，尤其是你这种在北京拼搏奋斗的人，选个远方安居，转身之后也许生活才是生活
首先，如果想在北京定居，长期发展，那建议还是买房。可以考虑廉租房或者保障房。
其次，如果你有足够的首付，和有能力还贷款。可以考虑买好一点的商品房。
回答你这个问题前，我得问你一下啊，是否在北京落户了？这个很关键很主要！
如果已经落户了或者有希望能落，咬牙坚持也要买吧，别有啥不舍得的，这是为了下一***虑，也是为你自己考虑，毕竟北京的医疗教育各方面都是最好的。人类繁衍的目的不就是希望越来越好吗？
如果没落户也没希望落户，建议不要买了，确实如你所说，北京与你就是一个赚钱的地方，每天就是上下班，有个睡觉的地方就得啦，在这儿也找不到生活的舒适感，不妨等你认为赚够了钱，找一个山清水秀或者老家舒服的度过下半辈子！
2010年来北京，错过2008-2009转瞬即逝的房价低谷。
从你的问题描述，我可以理解你是有能力买房的，只是在北京还没有归属感。
从几个方面考虑：
1.北京户籍，没有户籍北京房产的价值不能完全提现。因为北京房产的价值除了居住，保值升值外，更多的价值需要配合户口来实现，也就是说没有户籍，就等于产品功能过剩，浪费成本。但如果从保值升值角度看，是可以投资的。如果有户籍，建议买买买。
2.有没有更吸引你的地方，那你会不会是你的家？那就不一定在北京买来常住，但是可以买来保值投资。
3.买房压力大不大，如果压力非常大，影响正常生活，不买。如果压力可以接受，那就买。
综上
2.有能力，尽可能买。益住，易交易，房龄小的
3.能力有限，压力太大，暂时不要买。可观望
有条件的是要早点买房，越早越好，回想一下，五年前的房价是多少，十年前的房价是多少，现在的房价是多少？，每一年的通货膨胀，物价上涨，特别是今年疫情，美国开始大把大把印钱，稀释整个世界的市场，今年的通货膨胀更严重，。
北漂10年，仍无房无车无户口，还有没有必要留京？
我觉得可以早点找个安家的城市回去稳定发展。
没有北京户口的孩子不能参加中考，如果小学后回户籍地上学，要考虑孩子是否能跟得上老家的教学进度。我有个初中同学，父母在北京做生意，小学在北京上的，初一回老家，初二回北京，初三又回老家，因为我初二转学了，所以初三我俩又一个班，后来高中一个学校。
还有一方面是如果在北京发展一般，没有特别好的机会。北京的房租还持续增长，不如综合下孩子上学的问题去一个新一线城市或者省会城市，也给自己找个发展前途好的工作，其次是年龄大了以后如果想回去找工作不太好找。
已婚未育28岁的我跟我老公预计三年后回郑州发展，年龄大了想有个自己的家。
