外地人在北京上海买房条件？
外地人在北京上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在北京上海买房；而且外地人必须在北京上海市累计缴纳5年或两年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。
外地人在北京可以买房吗？
根据北京市住房限购政策，非北京户籍在北京买房，需要满足一下几个:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。
具体来说，首先，如果外地人想买大产权商品房，那么你要在北京缴纳五年社保，这五年社保记录不能断，如果断了，对不起，重新来过。同时要在北京没有过购房记录。
其次，如果在北京有工作居住证，是可以按照北京户籍的待遇，不受社保时间限制，可以随时购买商品房，但是北京工作居住证每年的申请指标很少，相对庞大的刚需人群来说。微不足道。
再次，如果既没有工作居住证，有没有社保的外地人，又想在北京定居，那么可以买一套小产权房进行过渡，但小产权房比起大产权房缺点在于居住费用高，无法落户等等。
最后，北京的高额的房价是普通人难以想象的，外地人很多人交了五年的社保，但是面对难以企及房价，还是黯然离开，北京的房价是无数北漂心里的痛。额外说一句，小编就是一个在北京苦苦追求梦想的北漂，每当看到动辄五六万的房价，再看看自己微薄的工资，心里就有无数神兽呼啸而过。但愿今生能实现在北京定居的梦想。
当然可以买，只要你有资金。
购买新房，二手房的话，需要符合北京购房限制，不然的话，你是没法购买的
外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。
不符合限购政策的怎么买呢？
1.可以以公司名义购买，不受限购指标影响，每年多出一个房产税而已。
2.还可以购买法拍房，也是不限购的，并且低于市价，还可以按揭贷款。
北京户籍的在天津买房有什么条件？
天津市现在的除滨海新区以外，全境限购。
只要是外地户口买天津的住宅就需要遵循下面的限购政策，天津的有的公寓也是可以落户上学的，哪得户口都可以买公寓的。
天津市户口
1、无房：可买2套;
2、有1套房：可买1套;
3、有2套以上住房：不可以买;
非天津市户口
可买1套(需要提供提供天津市3年连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明)；
有1套以上住房就不可以再买了
在北京退休，但是外地户口，能在北京购房吗？流程是什么？
在北京退休，但是外地户口，能在北京购房吗？流程是什么？
现在情况是可以在北京购房的，首先，既然可以在北京退休本身就说明你在北京工作并缴纳社保达到10年以上，北京市规定非京籍人员在京购买商品房需满足一下条件；首先，如果本人为非京籍，但具有北京市工作居住证的人员，无需具有连续在京缴纳社保及税收五年规定，并且在京无房者即可按规定购买住房。再有就是具有北京市居住证并在京连续缴纳社保及税收年满五年人员，同样也可以按规定购买北京住房。
购房时需要出具本人***，非京籍户籍簿，北京市工作居住证，北京市居住证及五年以上社保或缴税证明（需要在***下载打印），这样就可以在京购房了，如果需要使用公积金***还需要办理公积金***手续。
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为什么北漂无户口者选择在天津买房？
在北京生活了五年、十年、甚至十五年、仍然是外地身份的你，仍然需要年年办理居住证，仍然要受到各种限制，最重要的还是教育限制，孩子没有户口只能做陪读，不能在北京参加高考，相信每一个在北京工作生活的人，焦虑感是所有感觉中持续时间最长的。
目前天津落户“政策”逐渐向更多人才引进方向靠拢，在这里落户的新天津人中，有约46%来自“北漂”。其实这并不意外，有句话说的好，只要你是一个北漂，最终都会变成天津人。
天津落户的五大优势：
第一大优势：教育优势，师资力量雄厚，落户天津能最直接的惠及子女，享受天津的高质量教育***，本科上线率高，有更多考入理想大学机会。
第二大优势：医疗优势，天津拥有29所三甲医院，足以说明医疗水平。
第三大优势：生活成本比较低，生活节奏慢。
第四大优势：购房成本低，（相对于其他大中城市）能让人比较容易扎根这座城市。
第五大优势：工作中可享受***待遇
落户天津五大优势，教育为首，学籍***是每位辛欣学子通往人生舞台的必经之路，而高考录取分数线就成为了所有学子的生死线，天津作为直辖市，在享有良好的教育基础的条件下，因为考生少，每年只有6-8万考生，有着与其他省市相对较低的分数线，这无疑使更多学子获得通往大学的“金钥匙”天津落户。
整个城市的发展规划更是可遇而不可求，随着京津冀协同发展，天津北京的联系更加紧密，最直接的表现就是通勤时间缩短了。京津之间有4条高铁，两座城市的距离不断缩近，吸引北漂的通路越来越多。再加上天津“生活成本”的诱惑力，大量的北漂涌入天津。
原因有以下几点:
一是:距离近！好多北票在北京工作多年，已适应了北京生活节奏，朋友圈，人脉，自己的事业都在北京，所以都很难放弃。
天津离北京很近，开车两个来小时，家人之间也好照应，不至于分开太长时间，经常能走动！
二是:天津跟北京教育理念都是一样的——素质教育！好多北京上学的孩子，转回老家，哪哪不适应，现在好多[_a***_]都是应试教育，孩子从小学开始就只肯书本了，课余时间少之又少。不像北京，学校全面开展各种兴趣班，什么都学，但什么都不深里学，让孩子们多接触这些东西，扩展孩子的见识！这是一种教育模式，没有好坏之分！
但这种模式下的孩子，回去要适应应试教育，是很难的。因为人就是这样，从坏到好，从紧到松好过渡，好适应，但一个人从小在轻松自在的环境下生活，一下变一个紧张艰难的环境，他们很难适应！
三是:天津房价相对低点，虽比三四线城市高，但相比北京的房价还是低的很多。在北京上班的人，相对而言，天津的房价还是可以接受的！
其实最主要的一个诱惑就是高考！天津是一个直辖市，自主命题，高校相对也多，高考压力相对小点，这也是大多数人选择天津落户的主要原因。还有一个原因是天津落户相对简单点，想在北京落户，一般人很难实现！
这大概就是为什么北漂选择天津落户的原因吧！真的是权衡之下最佳方案了！
