本文目录一览：
北京试点全龄友好住宅项目,解决了哪些问题?给老年人带来哪些改变?_百度...
1、释放了一些降低首付比例的政策 首先是释放了一些降低首付比例的政策 ，对于一些人群而言之所以可以提升自己购房房产的能力就是这样子可以使得一些全龄的人群可以降低购房的首富比例，这样子对于他们而言是一个很大的福音。
2、首先是进一步扩大全龄友好项目建设，同时研究多子女家庭、工作与住房平衡等合理住房需求的支持措施。为积极应对人口老龄化，满足老年人日益增长的美好生活需要，北京市进行了系统部署，***取了一系列措施。
3、为了解决中心城区老年家庭住房困难问题，北京提出了给予试点项目、贷款优惠利率等具体举措。
4、其实这一买房优惠的政策推出的话，也可以看得出对于很多的一些特定人群的优化调整住房的初步尝试，另外一方面的话，其实对于很多的一些老年人群体住房的时候，会给予优先的支持。
5、月4日，北京市住建委发布消息称，中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等3宗试点地块的住房时，将给予优惠。
6、提倡社会组织投资主办或控股的公园、风景名胜等旅游景区对老年人给予适当优惠。
对于老年人来说,搬到高层住宅居住有什么利弊呢?
有。高层楼房的电梯运行速度很快，老年人乘坐时会有眩晕感。高楼层空气相对稀疏，会加重心脏病、脑血管等疾病的不适感。住在高楼会限制人际交往，导致老年人不愿意下楼活动，变得孤独。
比如，老人多数腿脚不太利索，住低层显然出入更方便，更有利于他们外出，并增加人际交流的机会。而住在高层，就算有电梯，老人下楼次数也确实会减少，若是偶尔碰上电梯故障，就更束手无策了。
首先，长期在高层住宅中容易出现恐高症等心理问题。长期置身于高空中，人们容易产生恐高的情绪，甚至会对日常生活造成影响。还有些人可能会出现轻度失眠、焦虑等问题。其次，长期住在高层住宅中还会导致人们的心理压力增大。
最好不要住太高的楼层，虽然高层有电梯不***，但是老人身体状况肯定没有年轻人的好！高血压高血脂等一些老年人容易得的病不适合住得太高，建议住整层楼高度的三分之一处，最好是同时能满足***光，保证卧室干燥最好。
建议不要住高层，第一，如果是不太好的物业，电梯不太好，有时候坏，爬楼梯就辛苦了。另外，电梯毕竟是机械，可能出问题。对于起火等灾害，老年人不易逃生。
有可能会加重病情。另一方面，这些病症本身就受一定的心理影响，长期居住在高楼的人们尤其是老人家，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。
如何选择适合老年人居住的小区
户型尽量要通透 楼层尽量选低层除了小区周边的外部环境之外，养老房的内部细节同样有讲究。南北通透的户型、不超过4层的房源是较好的选择。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。
户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。
一套合适的“养老房”周边一定要有便利的农贸批发市场、大型商场、医院等公共服务设施，高品质生活的小区更适合老人的居住。
独立居住：老年人可以选择在自己熟悉的社区或家中独立居住，保持独立和自主性。养老社区：养老社区提供安全、便利的居住环境，配备社交和***设施，以及医疗和护理服务。这些社区通常有社区活动和组织，可以满足老年人的社交需求。
小区内的体育健身器材是否适合老年人锻炼使用。楼层选择建议 低层方便老年人的出行：老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。
配套齐全且距离近。一个好的小区配套一定会齐全，周边的配套也不会差，这样的环境更适合老人居住。人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。
