物业公司需要申请维保单位进驻都需要哪些资料？
1、物业公司要建立一份电梯档案，内容包括：电梯制造质量证明书、质量合格文件、电梯制造厂家资质证明文件；电梯安装单位资质证明文件、安装质量证明书；电梯的监督检验报告（用户当地特种设备检验部门出具）、电梯的登记注册资料（用户当地质监局特种设备管理部门出具）；
2、物业公司和电梯维保公司签订的合同；
3、维保公司的维保资质证明材料；
4、每次维保后，维保公司要将本次维保的检查情况和维保情况以书面形式（检查表格）交给物业公司，书面材料需双方共同签字；（维保活动每半月1次）；物业公司要保存好这些书面材料，以备质监局特种设备监管部门检查；
5、物业公司 电梯管理人员 要办理《特种设备管理人员资格证》。
物业的主要工作是什么？
物业，感觉上貌似弱弱的，其实，绝对的强权！
首先，空置期要全款的物业费！没得商量。除非托熟人说好话。只因有个条例！简直严重背离人伦常情！
其次，要装修，先交保证金，预交垃圾处置费。同时交物业费！真不明白，难以理解！
再者，开水送电，你得一次次喊。来了，颐指气使地告知，正常上班时干，休息日不能干。本身没错。看训斥干活人的态度，真感觉～～厉害！
只有到收物业费时，才看到笑脸！
绝对的、体制外的强权单位！
千万不要错觉！
农村人不清楚物业到底做什么的，我来回答你：物业是各大房地产商，买了块地皮建造住房，把住房地皮高价卖给老百姓，最创造出一个物业收取老百姓血汗钱行业，简单地说你买了住房还要付租房钱，本来没有人管你，是你们请一个人来管你，舒服吗？有的物业更厉害水、电、煤全包加价卖给你，你自己家装修还得交保证金，拉圾清运费，更可恶的是你家装修的材料要得到物业的认可，而且要物业指定的产品。（高价）可恶吧！
物业的主要工作是对小区的物业进行维护维修。但实际上物业根本没有进行这项工作，业主所生活的小区，墙壁渗水脱落，小广告布满墙壁，饮用水二次供水系统肮脏。物业最感兴趣常抓不懈的是完善各类大门门禁，对小区公共***的停车位强制管理收取停车费，常思考的是勾结业委会制定协议分赃公共收益。
以前查过资料，最早期的物业呢是启源于英国，目的是房主，为了让租房者也就是房客享受更好的房间的服务。所提供的软件和硬件方面的服务，深受顾客的好评，因为那个年代还没有物业服务。到近代呢，我国好像是从日本传入的。但是我们只掌握了挣钱的方式，并没有掌握服务的意识。所以就算是国外好的东西传到国内变质了，这也没有什么奇怪的。
物業除了柞取業主的利益以外，就是給攔路搶劫穿上合法的外衣。其餘啥都不是他們的工作。按建築面積收取物業費。但是室內水電有問題。他會告訴你。他們只負責房間大門以外的工作。也就是走廊上和園區內歸他們管。其餘他們不負責。那還照收收建築面積是否不合理呢？這和搶劫有什麽不同呢？
