出租房屋四种管理模式？
租房经济，从最初的触网即租房O2O一代，解决信息不对称问题，发展到租房O2O二代，由PC客户端覆盖到移动客户端，再到如今的租房O2O三代，开始出现颠覆性的革命。
而简单意义上的“租房O2O”，就是租客及房东通过PC互联网客户端或者移动互联网客户端上的线上房源平台，达成线下的租房交易。但如今，租房O2O在互联网浪潮的推动中，进行了多次改革升级。
出租房运营模式？
出租房屋“旅店式”管理服务站，整合了北田各庄村的出租房屋***，以村民自治的形式，在村级党组织的统一领导下，由村委会组织实施，实行出租房屋统一管理、统一评估、统一安检、统一审核的模式，助推全镇出租房屋安全达标、人口和房屋一体化管理，实现了房屋安全出租、规范出租。
目前，魏善庄镇35个村、4个社区已经实现了出租房屋“旅店式”管理模式全覆盖。依托该模式，魏善庄镇累计***集、更新、迁移、注销流动人口信息19.3万条次，截至目前，全镇村庄流动人口10345人，同比减少1556人。新增、核销、更新出租房屋信息4.7万条次，排查出租房屋 25.6 万户次，立行立改安全隐患1869处，提升了房屋居住安全等级。
包租房的运营模式？
第一条，不妨，来一个长短租结合，这样才能有效降低空置率。如果空置率长期处于高位，公寓将很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。
第二条，适当通过短租需求来解决需求的空白问题。短租的租期一般是6个月以下，这种租期的需求场景还是很多的。房子装修、准备考试、找工作、家人生病需要及时看护等都是短租的需求场景。不要看不上一些小钱，多了就成了大钱。
第三条，长租公寓，在功能区的设置上，一定要有一个合理的公共区域，方便顾客需求。从长租公寓来看，房间精装修，设施配备齐全，租客拎包即可入住。在基本功能的配备上，长租即便是单间也会配备公共厨房、洗衣机和公共晾晒区。
