北京东五环外地铁周边的房子是否值得购买？
没必要买！我在非洲打工，看到黑人的生活状态，感觉值得我们思考！在非洲农村地区，很多人就是用茅草做的房子，不喜欢了就换个地方再搭一个，他们没有那样多的要求，感觉每天能吃饱就非常幸福，所以他能每个人都生活的无忧无虑的，简单而快乐！而中国人现在因为高昂的房价，导致很多人生活压力加大，太多人把金钱贴在装修的房子和家中很多没用的东西上，无形之中增加经济负担！所以，没必要在北京买如此高昂房价的房子！
因为五环外地铁周边也就是在六环以内，从北京未来发展来看，今后这些地区也不会落后，北京城市辐射功能其实已全部覆盖到了这些地区，与北京市其实已经连为一体，在交通等方面已不存在太大差异，上班自己驾车也就1个多小时，总比北京通州这些地方要好。尤其每平米5万元的房价比五环以内的房价低了很多，我觉得还是值得买的。
另外，北京严调控已经使北京市五环以内的房价有所下跌，但本人认为要出现大的下跌几乎是不可能的。所以从这一点看，五环以外的房子价格未来还可能会向上涨，现在买不会亏的。
如果你符合购买北京第二套房的条件，我建议还是可以买一套；而且如果打算在北京继续工作和生活，住在五环以外的空气质量指数比市内还要好，我觉得买一套还是值得的。我的看法仅供参考，愿你谨慎做出购房决策。
谢邀！
目前房地产市场并不明朗，一二线城市都在跌，甚至包括北京也出现了下跌的情况。
怎么说呢，就那么大的地方，能盖的地方都盖了，你再买的话，地段都到哪里了？你还不如买到北京城以外的地方，价格也会便宜不少！
就目前你所说的5万每平的价格，你要换大一点的居室，那么目前楼盘都是130—140平，甚至更大，一套房700万+，确实够喝一壶了。
北京作为首都，国际化大都市，也是房价的先驱者，领跑者。现在新开的楼盘，价格都不低，你有自己的房子，如果不想生活压力太大，完全可以先不买房子，等房价彻底明朗了再出手也不迟！
现在的跟风潮，房价越涨，人们越要去买！我们县城，今年年初房价平稳，稳中有降，但是外地来了一群炒房客，房价水涨船高！加上碧桂园来了，开发精装房项目，价格是7000元每平，大家可能会认为7000元每平还算高吗？只是你们不知道，碧桂园来之前，我们县城房价3400元每平。
现在房价翻番，新开的楼盘4500—5000元每平，购房客开始抢购房子，售楼部人群络绎不绝，居然需要抽号排队，一开始我认为是售楼部找了好多托，直到发现人群中有好多自己认识的人之后，我也改变了自己的看法，但我还是不打算买。因为我们县城算是五六线城市，人口就那么多。没有多少外来人口，没有庞大的人口基数做前提，房价都是“纸老虎”。
当然，我们县城不能和北京做比较。只是大自然的规律“物极必反”这个道理大家应该都懂的吧？
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如果有足够的资金，闭着眼也知道买市中心，但现实是残酷的，就有了妥协，当然这个妥协也是有选择的，地铁物业无疑就是首选，无论刚需还是投资，地段终究是买房最重要的考量之一，交通发达出行便利，尤其地铁，能极大限度拉近点与点之间的距离，有了这个属性出手也就容易，地铁载客量大，运行速度快，班次频密，这对于地铁站1.5公里范围内的物业，就有着了很大的居住和投资价值，所以个人认为北京五环地铁物业值得入手。
买得起就买，买不起别跟我们这腻味，没住的都值得买，炒房的也不差那俩钱，升值肯定能升，翻一倍别想了不可能，北京全境十万以上这就要出大事了。同样北京房产贬值很厉害世界会大乱。
