
2019年北京社保能在天津买房吗?
购房限购政策一般以户口所在地为限,北京的政策是,如果没有北京市户口,在京连续交社保五年以上也可以。
几年以前天津不限购,有的北京人到天津境内买房,因为比北京便宜,但是后来天津也限购了。
在北京交社保到天津买房,可能不行。
我的回答是从生活中得知的,仅作一点参考。
根据我个人所知异地买房是不可能的,因为社保和个人所得税的缴纳都有在买房地缴纳年限要求的,想在天津买房你需要在天津有三年缴纳社保和个人所得税的记录!而且还只能买一套房子,在天津是不能买的。
现在在北京上班,想把外地户口落在天津,可通过买天津房落户吗?或者还有其他方式吗?
天津己没有蓝印户口了,你工作在北京,你是北京市的户口吗?如是,三年后可随夫定居了,问你原籍老婆孩子在哪里?如你有财力可在天津五个郊县,
武清,宝抵,静海,宁河,蓟县买房身份证是120前三位代表天津市,城中区如你是买房,你能承受几百万的房款吗?只是个人见解,谢你约我回答,不好意思。
诚谢邀答,回复如下!
答:劝你三思!
仅为落户,而到天津购房,觉得得不偿失!每天上下班,不可能跑到天津住吧!天津的房价也不低,你能在天津买得起房,说明你有一定的经济实力,你在北京工作五年后,就能在北京买房,这样你干什么不方便吗?
依我所居住的周边,南三环刘家窑地区,房价新房拎包入住,平均八万每平。若买二手房,五十平方米左右,也就二百五、六十万,依你现在的实力,加上五年间缵点,以及家人资助点,最好在北京买房,为了工作方便。
由于天津户口具有巨大的高考优势,所以不少家长掏空心思也要将孩子的户口迁到天津来,以便享受天津高考的优惠政策。那么什么条件才可以落户天津呢?
根据天津的政策和“落在天津”在帮忙落户中的经验,落户的途径基本就只有两种:
一是积分落户;
二是海河英才的人才引进。
至于说什么买房就能落户的,在天津根本不可能,因为根本就没有这样的政策了,2014年之前的蓝印户口倒是可以,但是已经取消了,所以如果哪个中介还打着买房就可以落户天津的幌子,那么一定要睁大眼睛别被忽悠了!
一、如何办理积分落户来落户天津?
积分落户简单来说,就是要算分的,个人的年龄,学历,社保,住房,技能证等等都可以算分,每年天津都会公布一个积分表,然后说明每一项是多少分,然后个人就可以根据自身的情况来算分,一般是140分以上才可以申报,同时这几年的积分落户分数线一直都是146分,也就是达到这个分数了就可以给落户天津。
在北京上班,在天津买房可行吗?天津怎么样?
晕死,还有一本正经买车的,京津双城,默认高铁通勤好嘛,买房的话,为了孩子以后教育还是去市区买,如果不想长久在这边,买嘛买啊还。买的话以二三九号线沿线四站内为宜,工作单位从北京南到单位二十分钟内为佳。这个通勤时间从家出门掐好点,能一个小时到单位,掐不好也能一个小时零一刻,可行性还是有的。
如果您在北京上班,户口没有着落的话,考虑到孩子未来上学,在天津购房落户是可以考虑的,因为今年“天津海河人才***”简直是近年来最好机会,但是这个***需要提走自己人事档案,会影响你北京社保转移问题,不过有相关机构可以代办不提档案,只要尽快买房落到个人房产上,可以理直气壮的说我是天津人在北京上班,没毛病(天津人才落户政策也是***房产买卖,为增加GDP做贡献的)如果一时半会儿买不了房可能面临户口被冻结的风险。如果为了方便上班建议在离北京较近的廊坊市区比较合适,因为价格比天津更有竞争力,二则去北京高铁很方便20分钟到南站,开车40分钟到市区。廊坊可是京津雄安的中心位置。✊
首先,天津是一个来了就不想走的城市,在这里既有一线城市的繁华热闹,也有小城市的那种安静休闲,所以,在天津买房置业就成了很多北漂朋友们的选择,那么,在北京上班,再来天津买房,是否可行吗?
一、如何才能在天津买房?
天津现在的限购措施已经严格执行了两年之久,只有满足条件,才可以在天津买房,具体的条件如下:
1)有天津户口,
2)三年内有两年连续社保,
有天津户口的单身可以在天津购买一套住房,家庭可以购买两套住房,滨海新区不限套数,有两年连续社保的家庭可以购买一套住房,也就是说,只有满足这些条件了才可以在天津买房。
满足以上的条件了,虽然可以在天津购房了,但是天津是认房认贷的,也就是说:
1)外地有一套住房,在天津买的话是算二套,需要首付六成;
2)外地有两套及以上的住房,在天津买的话是算二套,需要首付六成;
天津的户籍政策非常有优势,在全国仅次于北京和上海,北京落户难度太大,京津冀一体化后交通非常方便,天津买房是非常好的选择,可以解决孩子上学和养老问题,至于是否往返要看个人工作性质啦
如果需要每天往返北京天津,那只有武清和宝坻高铁站周边的房子能满足要求了。现在武清已经聚集了不少北漂人群,高铁的发车频率也能满足通勤需求。宝坻高铁将在2021年开通。武清高铁盘的购买者几乎有八九成都来自北京。
如果只是每周往返一次或者[_a***_]来看看,那只要到高铁站方便就可以了,西青的天津南站,滨海的于家堡高铁站附近也可以。南站的外地人购买比例大概在五成,于家堡北面的新盘外地人购买比例在三成。
除了在高铁站周边选房,北漂落户后购房的通常选择还有市区低总价老旧住宅,以及环城和滨海新区的低单价新楼盘。选择老破小的主要是考虑孩子将来的教育问题,或者纯为落户,老旧小的流动性比较好。环城和滨海主要是价格致胜,吸引了希望购买较低单价新盘的群体。
欢迎大家关注天津地产观察,号内有详细分析这三类楼盘的文章。