北京个人租房需要备案吗？
从今年9月1号起，北京个人租房需要备案，需要进行合同网签。根据《北京市住房租赁条例》北京市将建立，健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签，信息查询，信息核验，登记备案等服务，并与公安，教育等部门建立信息互通共享机制。
付夫人领导在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案，和出租登记
11月19日做的核酸26日往返固安还需48小时核酸证明吗？
11月19日做的核酸检测26日往返已经超出规定时间了，所以还要做核酸检测，为了安全，现在要求做核酸检测必须在48小时之内，所以你以按要求超出五天，要从新做核酸检测，为自己为家人，积极配合按要求去做核酸检测，当一名合格的守法公民
如果你不是住在固安在北京上班，就不算是通勤，还是需要48小时核酸证明，如果你是在固安住，在北京工作，需要有租房合同，或着有房产证，如果房产证没下来，买房合同也行，办好暂住证，在北京的工作单位开工作证明，就可以上传了，就可以往返14天了。
北京租房合同没有备案怎么办？
租房合同没有备案的，可以按照以下两种方式处理：
备案不是合同的生效要件，即使没有备案，合同仍然有效。双方当事人可按照正常的手续办理租赁登记。
未备案的合同要按照法律规定办理备案手续。具体流程为：
（1）持身份证明、租赁合同、房屋租赁登记申请表等材料到房屋租赁管理办公室申请登记；
（3）进行二交审查，签署二审意见；
北京租房合同可以签几个月吗？
一般情况签12个月，很少可以按月短租.房租支付常规是按季度付，押一付三，也就是:一个月押金，三个月房租，退租时，押金可退。如果按月付，房租租金会高一些。租房建议找有信誉的房屋中介，先在中介***上，虚拟看房，然后，再预约实地看房。一般有信誉的房屋中介都会对房东真实身份进行核实，最大程度地保护交易双方的合法权益。
在京实际住所居住证明怎么开？
持本人在京暂住证、在京实际住所居住证明、在京务工就业证明、户口所在地乡镇***出具的在当地没有监护条件的证明、全家户口簿等证明、证件，向暂住地的街道办事处或乡镇***提出申请。在京实际住所居住证明范本 居住证明 兹证明XXX(***号：XXXXXX)、XXX(***号：XXXXXX)夫妻二人在我小区(小区名称)XX楼XX号房屋内居住已满一年以上。 特此证明 证明单位(盖章)： 年 月 日
具体流程就是，用稳定就业途径的资料去办理居住证，这个是不需要提供房本等资料的，主要是租房合同，社保个税缴纳证明等，然后再用居住证作为固定居所证明办理工作居住证，这样就绕开了房本原件，租房发票的限制。如此，已故去年已办理成功。现在可以用居住证作为固定居所证明了，不需要房本。
