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房屋租赁后是否可以买卖
视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。\x0d\x0a如果租赁双方在对房屋进行租赁时签订了房屋租赁合同，则可以根据合同的相关条款协商解除合同，并按照合同约定的相关违约条款，违约方承担相应的违约责任，宣告合同解除后即可进行房屋的交易。
房屋租赁期间能买卖。房东应当在出卖房屋前的合理期限内通知租客，租客应当在十五日内明确表示是否购买；房东将房屋出卖给第三人的对租赁关系不产生任何影响，租客可以继续履行原租约。
法律分析：不可以私下交易，需要征得出租人的允许，用合法的方式进行交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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在出租的房子可以卖，但是要提前通知承租人，并且确定承租人是否购买。在出租的房子有“优先购买权”的概念，意思是出租人在将房屋出售时，应当先通知承租人，同等条件下，如果承租人想要购买的，就有优先于其他买受人购买的权利。
法律分析：可以直接通知承租人卖房事情，因为承租人具有优先购买权，所以要提前通知承租人，而且要在买卖合同中标明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件。而且在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。
房屋出租后还是可以卖的。但是出租人在卖房前应当通知承租人，承租人有优先购买权，侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。在租赁期限内，出租人转让房屋的并不会影响租赁权利义务关系。出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可在租房合同规定的期限内正常使用该房屋。
（图片来源网络，侵删）
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