大家都是在北京怎么买房的？
真巧小孩子去年底，刚刚买了一套二手房，房子地点属于北五环外，地铁立水桥南站附近北辰春天家园，每平米售价55000元左右，而且还是我们南方人，普遍人不太喜欢的塔楼结构，一个建筑时间近十年的二手房，还远在北五环外，周边既没有什么好的学区，又没有什么有名的三甲医院，商业配套也不完善，这种位置条件的二手房除了北京，换着任何一个大城市都不可能有市场，更何况每平米均价55000元左右，当时买这处房子的时候，是通过链家房产中介推荐的，经过一翻讨价还价后连同中介费、房产交易税费等，合计总价600多万左右买下，北方这种塔楼，我们这种住贯了南北通透。条式楼房的南方人不太习惯，反正房子已经买了，小孩子们自己住，其它方面我们也无话可说了。
13年存款10万，各种亲戚一通借，通州城市副中心的新房，首付45万买了75平两居，商贷100万。16年还清亲戚所有欠款并存款10万，17年初，又是各种借，首付53万买了漳州江景房大三居，贷款74万。也就说，两套房，都是10万存款买的，高杠杆，高风险。好歹挺过来了，期间还生了俩孩子。现在不欠外债，一套房出租，房贷压力不大。如果不借钱，等着攒钱，现在肯定在租房，抱着孩子搬家。
北京人，2000年工作，04年房价开始小涨时身边很多同事***买了，我不想借用爸妈的钱并且当时恐惧新生事物房贷没敢买。09年房价跌时有买房的冲动，但当时房价已涨当初4倍并需要百万***又退缩了，因为名下无房影响一直没女朋友。15年平台期房价比当初涨了8倍，我虽攒了一些老本但还是没有放进房市。16年大涨后感到绝望，还好这几年北京控制房价比较平稳，让我有时间做足经济，心里准备，19年底为了孩子***在城区买了房子，***25年是要背到退休了，这一生错过三次好时机，但最后还是不得不补买了房。
你好！
我孩子是2017年2月，在北京四环外南侧买的二手房，具体情况如下：
1、买房背景。2017年我孩子已在北京工作五年以上，符合缴纳五年以上社保可在北京购房条件，由于孙女即将面临学前教育，急需购房确定她的学前和小学教育片区。
其实，在那一年前就已决定在北京买房，只因房价涨势太猛一路等待。我记得当时房价疯涨，对于早有在北京购房意愿的来说，真是心急如焚。最后，实在等不下去了，决定开始在网上寻找房源，最重选定北京四环外南侧购买了房屋。
2、购房后房价的变化和心理感受。就在买房后的一个月，2017年3月迎来北京最严控的购房新政，从当时买房价5万每平米，房价上涨嘎然截止，到目前来看，我确实买到了最高价，因为直到2020年8月的今天，房价探底回升后刚刚达到每平米4.6万元，至今一直处于略亏状态。
我并不后悔买在高点。相反，我更感到庆辛，感到买的是最佳时机。因为我是刚需用房，只要在急需用房的时候，买得起就是值得。庆幸的是这个购房新政实施后，***首付额比以前提高了，利息由***基准利率下浮，改为***基准利率上浮。最让我欣慰的是，如果购房新政后买房，我的首付钱就绝对不够了，因为当时已经是弹尽粮绝，七凑八凑的搞定购房首付款。所以，我庆幸早日在北京安居了，孩子在片区上学了，一家团聚了。
最后，我也祝愿现在想刚需买房的朋友们，北京房价经过三年的震荡调整，虽有下跌但房价依然坚挺，故无需考虑房价继续下跌顾虑。刚需为主者，就是幸福早到。
