本文目录一览：
北京二套房子***政策
在北京买二套房，纯 公积金 首付最低2成，最高可贷80万；纯商贷购买普通住宅首付最低6成，纯商贷购买非普通住宅，首付最低8成。
北京二套房首付比例首付比例不低于60％，购买二套非普通住房的首付比例不低于80％。以家庭为单元，在北京已拥有1套住房的，以及个人在北京市无住房，但有过商业性***记录的或有过公积金住房***记录的。
购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金***，且首付款比例不低于60%。主要内容如下：购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金***。
若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请***前12个月足额连续缴存，且申请***时处于缴存状态。若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金***。
二套房首付以北京政策为例：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
2022年北京会取消认房认贷吗
相关专家认为2022年北京不但不会取消认房又认贷，而且未来几年调控政策还会越来越严厉，虽然受疫情的影响，国家经济不景气，但是两会后，国家已经明确房产调控目标，会继续坚持房住不炒，应城施策的政策方针。
年北京首套房首付新政策是认房不认贷。在广州、深圳、上海先后宣布执行认房不认贷后，北京政策正式官宣落地。
法律分析：暂时不会取消。居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
四川自贡：取消“认房又认贷”1月18日，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，放宽了住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。
日前，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策问题的通知》，明确放宽住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。
外地有过***但是在北京没买过房,现在北京买房算是二套吗,首付比例是多...
1、按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过***记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是***会按二套的***资质去算。
2、 目前北京执行的是以家庭为单位，“认房认贷的”，其中“认房”是认北京的房，如果名下有北京住宅，再买即是二套；如果在全国范围有过住宅***记录（包括已还清的），在北京购房都算是二套。
3、如果你在北京没有房产登记记录和网签记录，那么在北京购房就算首套，和你在外地有多少套房产没有任何关系。而且***是全国联网的，如果你在外地的房产***已经还清，那***和首付比例都按首套房计算。首付比例在30%左右。
