本文目录一览：
刚去北京租房有哪些坑是一定要提前知道的?
租金和押金问题：租金和押金是租房过程中最需要关注的问题，需要详细了解和确认。 租期问题：需要确定租期的具体时间，以及租期是否可以续租。 房屋维修和维护问题：需要了解房屋的维修和维护责任，以及相关的费用。
房东不认识自己的房子。由于房东名下的房产太多，又通通交由中介负责，所以平时和租客打交道的都是中介公司，租客甚至见不到房东，然而当租客遇到特殊情况，必须联系房东本人时，房东对于租客居然一无所知。
租房时我们都会遇到各种各样的糟心事，比如说房东不守信用、房屋设施损坏、租金过高等等。那么如何避坑呢？以下是一些实用的建议： 了解市场行情，不要被低价所吸引。
很多北漂在租房时被坑过，常见的租房套路都有：房东的真伪、 合同的陷阱、一次性大笔支付陷阱。房东的真伪。
在北京租房子要注意的问题有哪些
付款方式一定要事先商量好，一般租房的付款方式有：押一付押一付六或者押一付全年，具体可以和房东商量。
在北京租房子的经验如下： 预算：首先需要确定自己的预算，根据自己的经济能力来选择适合自己的房屋。 区域：选择适合自己居住的区域，可以根据自己的工作、学习、生活等需求来选择。
租房子最好是白天去租，因为到了晚上你根本看不清楚，屋里的一切都不是了解的很全面，特别是阳光问题，说不定你第二天搬进去的时候发现，屋里黑漆漆的，窗户也没多少阳光进来，感觉白天屋里都是黑黑的感觉。
北京房屋出租合同内容及注意事项
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
下面我们来讲一讲租房合同模板免费下载，签署租房合同的注意事项。
乙方应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或保管不善造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
