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北京户籍在上海买房,北京户籍在上海买房政策

  1. 外地人在北京上海买房条件?
  2. 普通人家的孩子如何在北京上海买房?
  3. 北京上海同时上社保是否可以?
  4. 请问出身普通家庭,非985、211学校毕业,想在北上广深买房子有多难?

外地人北京上海买房条件

外地人在北京上海买房,不能以个人单位,也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在北京上海买房;而且外地人必须在北京上海市累计缴纳5年或两年以上社保或个人所得税,并提供缴纳证明才可以购房

注:外地户籍人员在上海只能购买一套商品住

普通人家的孩子如何在北京上海买房?

普通人家的孩子能否在一线城市买房,要看这孩子的综合能力收入状况,没有绝对的答案。

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(图片来源网络,侵删)

综合能力包含学历,出自985 211或热门专业加分,三本 专科或冷门专业扣分。好学校好专业更有机会进入高收入快增长的行业

除了学历,孩子的情商也很关键,普通人家孩子到大城市容易过度自尊又过度自卑,自己觉得不如人家从而不敢去争取。能否靠自己的高情商在工作中如鱼得水并营造自己的人脉很关键,而父辈的人脉在他离开家乡后就基本为0了。

一线城市买房,首付难于还贷,一个公司中,相近的职位相近的收入,本地土著和外来小镇青年的买房时间和难度会相差很多,而土著或许压根不用买房,工资就全部用于生活。普通人家孩子则在交完房租 房贷后只够活着。

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总之,这孩子如果能够逆袭,还是有希望成为富一代或者成为一个供得起房贷的白领,如果过于保守或喜欢平淡点的性质,在一线城市大概率没有小地方过得舒服,即便年轻的时候可以留下,中年比如35岁后也会淘汰出局。

一句话,若非特别出众或意志坚韧,不一定非要在大城市。纯靠个人努力,小镇青年很难逆袭。


也不算太难,不过要背上无尽的贷款

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首先要有正规大学学历,专科以上,有正规工作,白领最好,因为这些都是银行***时要审核的。

其次,解决首付问题,普通人家孩子,考学毕业后,也没什么其他路子,没啥人脉,也没啥背景,要么家里人把房子卖了,拿卖房款来北京付首付,然后全家人到北京生活,孩子靠工作还***,要么就是自己努力工作几年,攒够了钱付首付。

以北京为例,在五环外买房的价格在3万-5万不等,100平的房子300-500万,首付75万-100万,北京工作一年收入30万,去掉租房消费啥的,能攒下20万,努力5-7年差不多能够首付,如果跟对象一起努力,时间还能缩短一半。

当然,你也不可能一毕业就能拿到30万年薪,不过总体来说,差不多靠自己努力,35-40岁之间买上房是没问题的,两个人一起努力的话,30-35之间能买上一套五环的房子。

北京上海同时上社保是否可以?

这个目前可以,不知道你是不知道是基于什么样的考虑,而选择交双社保的。如果是为了积分落户的话,那么要了解当地的政策。因为户籍政策在今年5月16号开始以后要查双社保的问题,只能选一个地方。如果是为了买房或者买车摇号,那么可以选择另一个地方缴纳个税,只要个税是连续满60个月的都可以买房,或者摇号买车。而需要交双社保。因为社保将来退费是只能退缴个人部分的。

而且就长远考虑。社保现在也开始联网。将来双社保的问题并不可能享受两份退休养老保险,也就意味着不可能领取两份退休金,而是选择在其中缴纳最长的地区或者户籍所在地。医保卡已经异地联网。供参考!

第一你不交社保上海工作单位同意吗?第二你北京挂靠单位社保你是要承担公家全额部分的,第三你户口所在地不是北京所以办不了灵活就业人员社保吧,例公家1.2万个人缴纳4000左右,你挂靠就要缴纳1.6万自己承担,划不来,不如你先把工作找好社保转到上海去,以后想回北京在转回来。这样个人比较划得来,2个城市都交那你1年最少社保支出20000.如果你无所谓那就这样缴纳,到时候合并社保吧。

这个问题我是这样认为的,你在北京工作交了社保,现在要到上海工作可以交社保吧?我明确告诉你可以的,北京的社保和上海的社保要连续交下去,不能够停下来这就是工龄。到上海来工作要焊接好,上海的企业把你在北京交的社保不要停下来连续交下去。你到私人单位工作同上。私人单位不交社保,你自己交社保连续下去。

不可以,也没必要。

办理社保需要身份信息和劳动手册,信息联网,想缴两份也不可能。一个人只能享受一份退休金待遇,两地重复缴纳的部分,在帐户(迁移)合并时,会清退其中的一份。一般都会选择保留现工作缴纳(退休地退休单位)的那份社保。

《关于城镇企业职工基本养老保险关系转移接续若干问题的意见》规定参保人流动就业,同时在两地以上存续基本养老保险关系的,在办理转移接续基本养老保险关系时,由社保经办机构与本人协商确定保留其中一个基本养老保险关系和个人账户,同时其他关系予以清理,个人账户储存额退还本人,相应的个人[_a***_]年限不重复计算。

请问出身普通家庭,非985、211学校毕业,想在北上广深买房子有多难?

根据你个人情况来分析,来上班为例,个人意见:

1、北上广深买房前提是要有购房资格,这四大一线城市要求五年社保。也就说联系工作五年才有资格,目前四大一线城市的房价已是高高在上了,可想而知五年后。

2、***如五年后你顺利拿到购房资格,你可能就需要准备首付了。五年你能存下多少钱?除去个人花销,你每年存10万已经算是非常牛逼了,也就是50万。以买80平米房子为例,考虑到上班距离以及学区问题,购房总价不可能低于350万,最低3成首付115万,***235万,按照目前利率月供16200元。首付款需要另筹或父母支援115-50=65万。

3、按照以上计算,也就是说你6月税后收入不可能低于20000元,这基本刚刚够你活下来。

4、以上以单身计算,没考虑其他家庭开支。

毕业五年能存下来五十万很难很难……从以上你可以看出在北上广深买房的可能性了。如果家里支援不了首付,只有两种可能性比较大的买房途径:干销售或者创业。如果只是一般基础岗位你很难在北上广深买房。

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