
北京没有租房合同怎么办暂住证?
没有合同没法办理, 身份证明包括:***或户口本或原籍公安机关出具的身份证明
时间证明:有效期满5到7个月的登记卡或连续6个月社保或连续6个月个税
居住证明包含:自有房屋:房产证;租住房屋:租房合同、房本、房主***(原件或复印件);借住(需按合法稳定就业申请):就业证明、借住证明、房产证原件、房主***原件;住单位的要单位开的居住证明。网约不需要照片,现场办理需要一张一寸白底照片,首次申请不收费。
居住证没有租房合同需提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的***明材料,同时由申领人携带本人***明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请,受理点初步核对后打印居住证申请表,交申领人签名确认即可出具受理回执。
北京租房合同没有备案怎么办?
备案不是合同的生效要件,即使没有备案,合同仍然有效。双方当事人可按照正常的手续办理租赁登记。
未备案的合同要按照法律规定办理备案手续。具体流程为:
(1)持***明、租赁合同、房屋租赁登记申请表等材料到房屋租赁管理办公室申请登记;
(3)进行二交审查,签署二审意见;
公积金还贷提取和租房提取冲突吗?
目前有很多城市都有租房提取公积金的政策,在买房时提取公积金,与租房提取公积金并不冲突。
通过提供租房合同,可以支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额有限,不可以超过自己一年的房租费用,如果想支取取出公积金账户的全部余额,仅靠租房这种方式提取是无法实现的。
1、购房支取
通过房产证或购房合同,可支取自己与配偶公积金账户的余额,只要是购买房产之前账户里的余额都可以全部支取出来。但购房支取公积金,只限一次,以后不能再使用此种方式支取公积金。
2、购房贷款支取
如果自身有正在偿还的房贷,不管是商业***,公积金***或者是二者同时使用的组合***,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷。提取金额不得超过一年内需偿还的购房***本息。
一、租房提取不影响***;不过要在***前一年停止提取, 另外余额太少会影响***额度。
二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。
公积金还贷提取和租房提取不冲突,公积金***并不是缴纳了住房公积金就能申请。想要成功申请住房公积金***,公积金的缴纳期限也有要求,至少要缴纳满6个月,各地的缴纳期限不同,具体可以咨询当地的住房公积金管理中心。
除了公积金缴纳年限,有些地方会对公积金账户余额有做要求,如果公积金账户余额为0的话,***审批就很容易被拒。
办暂住证的租房合同需要公章吗?
1.需要。
2.房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。登记备案需要提交以下材料:双方***明或者法人资格证明,房地产租赁合同登记申请表,房屋不动产证,租赁合同。
3.本题中,“办暂住证”的承租人是自然人,不需要公章。出租人如果是单位,则需要公章;如果也是自然人,也不需要公章。
4.综上所述,本题中承租人如果是租赁自然人的房屋,需要房产管理部门一个公章;如果是租赁单位的房屋,则需要出租人和房产管理部门各一个公章。