北京购房资格条件？
1、已婚京籍家庭无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭可购买1套住房。
3、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭，可在通州购买一套住房。
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4、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
5、在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
6、持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套
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非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？
非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。
不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。
在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。
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