北京海淀区哪里房子最便宜？
海淀区特别大，最远的地方应该超过了西北六环。如果说你想买便宜的，那么在六环之外的房子，现在还是可以考虑的，但是六环之外已经非常偏僻，交通也不是很方便，如果在城区上班或者至少是在三环四环左右的地方上班，那么上班的路途时间占用就非常的长了。
看你在哪上班了，不过航天城啊，大小牛坊啊，永丰屯啊，等等都是离中关村，海淀上班比较远的了，建议，在西苑附近租房，比如说，一亩园，西苑，圆明园路东口，这一条线上，以西苑早市为中间点，附近都有自建民房，从10平米到18平米，价钱400--700左右，交通方便，而且西苑早市，买日用品或者生活用品也方便。
还有就是北宫门附近，青龙桥啊，上河沿路，或者肖家河。。
都是可以的，肖家河便宜，也有300左右的，但是比较脏，外省市人口的聚集地。
呵呵。。
去看看吧。
不过刚开始经济要是不允许，你就去肖家河，青龙桥，西苑那边转转吧，这些都还是可以的了。
别的地方，便宜，但是太远了。。
现在北京的房价如何？可以入手吗？
北京的房价可以入手吗？我是自问自答，毕竟我也想在北京有一套属于自己的房子，不是为了炒房，而是居住，目前还在租房子。我为啥不买，是因为囊中羞涩，也就是钱不够。买个最小的窝，首付百分之三十，也许够了，但是贷款一二百万，工资少，如何还房贷，我怕亚历山大，也就是压力山大，压力比山都大，每天都在纠结中是否买房。
我最想买的是北京的共有产权房，当然想买的缘由不是因为多好，而是因为价格优惠点。可是让我患得患失，又不敢买的原因是北京海淀共有产房一是价格太高，三万多，还有就是人多房源少，就像大海捞针。让我想不明白的就是，为啥户口在海淀必须买海淀的共有产房？我多希望买偏僻的地方的共有产权房，虽然位置不好，价格优惠，我能买的起啊！，要是一万一二每平米，八十平米，一百来万，全款，首付也就几十万，那样我会毫不犹豫的买下来。
当然我也知道做梦娶媳妇，老是想好事。反正想又不交税，那就想吧！
先说结论：可以入手。
北京房价自从2017年达到巅峰之后就没再起来过，我收集了某绿中介的数据，发现北京各个区房价普遍都没超过高峰时期，而且越是郊区越是缺乏上涨动力，像环京地区比如燕郊、大厂更是惨遭腰斩。目前来看北京的房价未来将随着物价上涨稳步上升，国家“房住不炒”可不是一句空话，对于北京房价还抱有幻想的投资客基本上可以洗洗睡了。
另外从宏观上来看我国城镇化率已经超过60%，接下来进城有住房需求的人会大大减少，北京受限于水***匮乏限定人口在2000万左右，未来也不可能形成像东京城市群那样庞大的规模，而且受户口限制和南方一线城市如深圳、上海放松的落户政策影响，2019年北京市的人口已经是处于流出状态了。
综合来看，北京的房价会维持在目前的水平，国家希望通过通货膨胀和人均工资的提高来消化现在的高房价。既然不会大涨也不会大跌，那么北京的房价已经处于低位就可以考虑入手一套，毕竟租房的钱是支出而购买一套自己的房子则是实实在在的资产呀。
你好，我是祥子。很高兴为您解答
1目前北京的房价非常平稳，有个别的业主着急卖的房子价格会低一些。
2看您买房的主要目的是做什么？是住还是投资？如果是住的话，个人建议随时入手都可以。因为您买完之后不会短期之内出售。水涨船高，等你想换房的时候，房价也是随行就市。如果您是投资的话，可以找一些房屋中介（我爱我家，链家，21世纪，中原，麦田都可以），看看哪个业主的房子着急卖。可以作为重点考虑。
3现在北京推出了限竟项目可以找一下这样的房子来购买。因为价格国家已经给规定死了，不能超于一定的范围之内。而且周边的配套及设施都是有的。房子也都是新房，据了解，90%以上的项目都带装修，可以达到了拎包入住。省去了一大部分的装修费用。一般面积都在90平米左右的三居室，135平米左右的四居室。5~10年之内不会改变居住场所。
总结：买房住随时都可以入手，投资可以找着急卖的。（以上是个人建议，仅供参考。）
希望能为您解除疑惑。
