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北京户籍购房条件,北京户籍购房优惠政策

  1. 外地户口,想在北京买房,但是没有足年缴够社保,有别的办法吗?望支招?
  2. 北京非直系亲属挂户口规定?
  3. 我是北京户口,结婚后我的妻子的外地户口能上北京吗?我没房?

外地户口,想在北京买房,但是没有足年缴够社保,有别的办法吗?望支招?

哈哈,这问题问的!

有钱买房子,想落户?找一个北京土著,然后就可以了!只是,代价就是是三年不能离婚,然后房子属于婚后财产。

公司,交够税收了,通过另一个渠道,获得北京户口,只是这种渠道获得户口不一定是城六区的。

北京户籍购房条件,北京户籍购房优惠政策
(图片来源网络,侵删)

目前来看,没有其他办法!

目前来说至少有6种三种办法可以实现,但各有利弊。

1:去郊区找个单身丧偶都异性领证,房本下来后再离婚,但是新规定是至少北京方要有百分之1的份额,三年后才能去掉,市场价5万左右,有一定风险,最保险的方式就是找个郊区山里的读书不多的。

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2:找专业这方面中介,补五年社保,市场价15左右。

3:找中介办理北京居住证,价钱根据你的学历,从4万到20万不等,三个月出证。

4:建委系统强点审核现在敢这么做的少了,个别区域有胆子大的敢做,市场价10万左右。风险是万一以后给你点过的人出事,你得补税,罚款,至少50万+,不建议。

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5:注册个壳公司,可以随便买,麻烦是得养公司。成本是每年要交至少几千税,租个注册地址最少也得1万多,房产也得缴税,约市值的百分之1左右,还有最大的问题是房子不能长期持有,三年以内一般问题不大,如果超过五年八年,过户指导价大规模调整,基本上房子,缴税就得缴死不可,我举个例子,西三环学区房十年前开盘价1万,现在的过户价6万吨,按100请算,差额缴税大学在200万左右,这种适合短期持有,再转个人。或者以公司破产注销方式转移给股东,法人,就能避开这些税,成本50万左右,另外,公司名下房子卖个人在北京需要满三年。

6:外地***以物抵债执行过户,跟卖房谈好,写个欠条,然后找个外地***,法官,有个以物抵债的执行流程,拿执行过户,成本是契税+***费用20万左右。

我最推荐最后一种

北京非直系亲属挂户口规定?

1、不可以:户口投靠迁移的,只能在本人的父母配偶子女之间相关投靠迁移;  

2、并且当事人必须符合户口迁入地的准入政策要求,而且当地的集体及户主都同意接收的前提下,才能办理该项《户口迁入条件及管理制度》第四条办理市内迁入登记:办理市内迁入,实行“一地办结”(取消市内户口迁移证),须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理:

(一)迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》。  

(二)迁入户的《居民户口簿》。(三)迁入人与户内成员亲属关系证明(如结婚证、独生子女证、出生证等)。  

(四)新立户的,非农业人口须出具市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件复印件单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件;无房产证明要求入户的,须出具购房发票银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件;农业人口须出具村委会同意立户证明。  

我是北京户口,结婚后我的妻子的外地户口能上北京吗?我没房?

可以的,你需要符合条件即可。 根据北京市公安局《户口审批工作规范》, 夫妻投靠需要符合以下条件:

1、外地一方为无业人员或农业户口人员;

2、夫妻结婚需满10年;

3、外地一方需年满45周岁申请人年满46周岁,不满55周岁,结婚应满5年;申请人年满55周岁的,结婚应满2年);

4、在京有合法固定住所。 如果符合以上条件需要提供如下证件证明: 1、入户申请书; 2、双方的户口簿、身份证、结婚证; 3、北京的住房证明; 4、无业人员需提供无业证明或失业证;

5、其他必要的证件证明。 合法固定住所:是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的住房。 如果北京一方是农业户口, 1、妻子投靠丈夫:城八区妻投夫在京入农户结婚需满5年,远郊区县结婚需满3年; 2、丈夫投靠妻子:城八区结婚需满8年,远郊区县结婚需满5年;

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