非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？
非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。
不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。
在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。
在选购新房签订合同以前，建议提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房避免资金损失。
拿不到北京户口的话，在北京买房还有必要吗？
北京户口确实很难，目前大都是针对高精尖人才和国企员工有一些户口指标。但没有北京户口一样可以买房！如果是打算长期在北京工作和生活的话，当然有必要买房。这样就不用看房东的脸色，也可以按照自己的想法去装饰自己的小家。如果觉得北京新房价格昂贵，可以考虑北京的二手房，最低的200万就可以置业。
而目前北京，70年产权的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。其中有北京工作居住证和北京户口未婚人员可以购买一套房，已婚家庭可以购买两套房。
其中外地户口要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税。单身和已婚家庭可以买一套房。首套房的首付贷款比例为40%，二套首付比例80%。
北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。如果纳税社保没有连续60个月的话，还可以选择50年产权的商办项目或者法拍房，这些都是不限购的，其中法拍房竞拍成功以后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理房屋过户。但一般是全款购买，不能***。具体选择哪种方式还得看个人资金和需求了。
在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗？
按题目本意，回答不出太多的内容。因为光靠工资肯定是买不起房。即使你夫妻双方全是公务员事业编年收入30多万到头了。（当上司局长的可能性太小了吧）买八十平米的房子也近千万了，三十年不吃不喝是天方夜谭。要想买房（不谈歪门邪道）只有家长帮助了。还有可以嫁一个或娶一个有生意的配偶，那就不是事了。
光靠自己，买房是非常困难的。
现在，在北京当公务员，事业编的人员当中，有级别高，单位好，工资高的，可能一年二十多万甚至更多，但是大部分可能都是年薪在十万出头的，这样的工资收入在北京买房子是非常困难的。
1、首付款要存很长时间
在北京买房子，可能首付款都要存十年以上了。现在北京差不多的房子，就算是80平米，一平方6万元，总价就达到了480万元，再缴纳契税，装修一下，就500万出头了。仅仅首付款，按照30%，就是150万的样子。如果公务员年薪十多万元，两口加起来年收入达到了二十多万，那么即使每年省下来15万元，那么也需要大概10年才能够存到150万元。
因此，如果单纯依靠自己买房子，可能首付款就要存10年左右了。
2、如***款压力也很大
如果是总价480万的房产，首付款150万元，那么如***款330万的话，那么每个月的还款压力是很大的。
如***款330万元，***20年，按照5.5%的年利率来算，每个月大概也要还款2.27万元。大家知道，公务员事业编住房公积金还是比较高的，一个月大概有5000元左右，如果两口每个月有1万元公积金，那么每个月还是要还款1.27万元的样子。
两口每个月工资也就是2万左右，如果每个月用完1万元公积金以后，还需要还款1.27万元，每个月生活费也就是大概8000元左右了。
可想而知，如***款的话，压力也是相当大了。
3、结论
综上所述，在北京做公务员，事业编，如果纯粹依靠自己的工作买房的话，可能是非常困难的，可能要用10多年时间存首付款，然后再用20年时间还款。
肯定可以，没见有睡马路的。有几种情况：1、公务员和事业单位工作人员有些单位是分房子的，目前也分。但是“分”房子里也有很多不同情况，也需要花一些钱多少不一定了。2、北京市有很多政策性保障住房，如：限价房、公租房，以前还有经济适用房、两限房、廉租房等可以逐步满足公务员尤其是事业单位和城市低收入群体，这些***性的房子价格普遍都能接受，一定比例的首付加公积金***基本上班族的都能偿还。3、自行购买，比例应该也很大。毕竟不差钱的人大把的存在，很多时候外地户口留在北京，能到北京单位工作本身就不是“吃素的”。另外就是随着职位提高，级别升高，收入提高，一步步的换更好的房子，基本都是这样的，但是我指的更多是外地人到北京参加工作（有北京户口的正式公务员和事业单位人员）以后的基本购房渠道和情况吧，不见得全面仅供参考。
公务员群体如果单纯从收入来说在北京买房基本也就是想想的事儿，别想多了。前些年一些部委还是有可能分到***房的，这几年基本没有了。就算还有个别部委偶尔有***房机会，也得论资排辈，基本都是资历老工作年限长的一小部分人员才可能轮上
以目前北京的房价动辄七百万，十几万一平米，一套80平米的房子就要七八百万，上千万了！北京公务员工资在全国来说不算低了，普通公务员月薪大概在1－2万块，加上各种补贴，年终奖励年收入也就是个十几万二十多万，这样的收入如果只是正常过日子费用也还过得去，但如果看这些收入买房基本上就是杯水车薪无济于事。
那么，这些公务员（其实也包括绝大多数工薪阶层）在北京如何解决住房问题呢？无非是几个途径；
一是，靠父母周济支持，这也是目前最普遍的解决方式，不止在北京，几乎在全国都是如此。在北京买房一般家庭父母也不可能全款帮其买房，可以***取父母支援一部分，自己积攒一部分，自己公积金***一部分来解决。
二是，靠双方父母赞助方式，现在的房价水平对于一般工薪家庭来说，靠一方父母周济往往也捉襟见肘，此时男女双方父母共同出资帮小两口解决购房问题也就应运而生了！同样，不足部分小两口自己出或公积金***。
三是，找一个有房的男朋友，女朋友，把自己“嫁”掉，这也不失为一种简单快捷的解决住房难题的方式，只是这种还是要以感情为前提的好，单纯图对方有房也不是良策。
除此之外，基本的路子也就不多了，当然，有些人可能会有其他收入来源，这里不做讨论。
