望京哪有便宜房子租？
我觉得望京北冠寓很不错，比起之前住的房子，下班后就一个人各种孤单寂寞冷，就连生病都是一个人扛。住进龙湖冠寓的生活，让人能够在异地感受到家的温暖。
每天下班后还可以到龙湖
冠寓
健身房免费健身，设施齐全，还可以约朋友来打打台球，吃吃火锅。在龙湖冠寓长租的大多数是年轻人，有刚毕业的大学生，也有工作了好几年的精英白领，而公寓周围设施也挺齐全，离地铁站也不是很远，附近大多是科技公司，有医院、有学校，基本上在附近就可以找到你想要的，可以说是相当方便了。
月租1.5万的三居长租公寓，十年租金不涨，你会租吗？
本来目标受众就不是普通人。是针对有钱人的一个投资产品。或者像有的网友说的，用来包小三住的。普通人还是攒钱买房吧。不然以后真的是租不起啦。从租一户房子，到一户住两伙，再到一户住四伙。房租一直在涨。能买还是买吧。等到买不起也租不起的时候。就只能往其他城市退居了。
中国人都不会租，有180万肯定拿着去买房等涨价。过去10年北京房涨了10倍不止，就算当年180万全款买房现在也是1800万。如果首付120，买360万，60万留着理财加收入还月供，现在变成3600万了。未来10年再差，也不会少赚太多。你让这180万变成房租，谁傻！
美国人碰到10年不涨租就是好事，肯定租。因为买的话，他们平均年经济和房价涨幅都在3%左右。10年复合涨50%左右。但是要付契税、律师费、保险、房产税、物业费、入伙费、维修费、中介费等近100项各种买进、持有、卖出的高昂费用，10年下来这些费用用会占房价40左右。所以美国人不敢买房，只敢租。然后碰到这种10年不涨租的好事高兴坏了。
所以要联合实际考虑。香港、新加坡、英、法购房各种成本比中国高2-3倍，但还是能赚的，也得买。美、日、德购房各种成本比中国高5-10倍，太高的成本会吃掉本金，成为拖累，不是钱多到没地花都不敢买房。
有180万现金的，选择也会更多，那这个十年180万租金的，面向的用户是，手上只有一二十万现金的，又想住好点环境的稳定租客，可以找银行贷款，然后 十年租房并同权。
我个人觉得没啥问题，人们有了更多选择，不过别有用心的人，看到180万，就制造恐慌感觉不太对。
最近北京万科长租公寓月租金1万5的事儿被热议，大家都说这房子不值。老实说，这事儿去年九、十月份的时候我就知道了，万科在区域内也不是独一份，周边几块地都是100%自持，万科是给其他100%自持的企业打了个样，提供了先例。再想想此前建行在深圳实行的租房***，会使得这件事有更加重要的意义：1、企业长租公寓终于在北京落地了，2、租房可以***了，这是一大进步，这是比租金本身更重要的事儿。
接下来重点说说租金，月租金1万5贵吗，现在来看是真贵，这个价格可以在国贸租套100平的房子，在万柳能租120平的3居，在我们家望京这儿也能租套大房子，并且租10年要付出180万，这么来看谁都会觉得贵。
但是需要这样来看，首先现在要推行 “租售同权”，包括此次北京积分落户房租减半，都是利好，但具体的细则还没有执行到位，还需要时间；其次，现在来看1万5的租金的确很贵，但您要看到曾经房价1万5的时候大家也觉得贵，所以从长远来看，10年后1万5的租金可能真就不算贵了。国家要实现“租购并举”，让长租公寓在居民居所里占据相当的比例，这件事来看是趋势，将来一定有相当比例的人租房而不是买房。
最后再说一句，08年我在望京买房的时候，房价1万出头。
