北京loft公寓，一般指的是2017年3月26日以前的“商住”产品。
“326”新政之后，个人如果购买这种公寓，要有北京市购买住宅的资格，另外以公司名义也可以购买，只不过，无论是个人还是公司购买，都只能全款，不能贷款。
很难说哪个loft小区在北京排名最高，因为每个小区都有其独特的特点和优势。一些备受欢迎的loft小区包括798艺术区、东四环附近的工体北路、朝阳区的三里屯、簋街等。这些小区都拥有便利的交通、繁华的商业街区和丰富的文化氛围，适合追求独特生活方式的人。但是，不同人对于loft小区的评价标准也不尽相同，因此选择一个最适合自己的loft小区更加重要。
不能
loft项目立项为商业用途，非生活主要用途，因此可以开公司等从事商业活动，但不能落户，也无法享有该区域的学位房。并且仅有40年产权年限，发展潜力低，对于大伙儿要不要买、是自住或是项目投资，就需要根据自身需求与标准来综合考虑了。
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