
2021年北京租房好租吗?
今年北京租房子好租啊,因为北京租房子有好多郊区呀,厂矿比较多的地方,他们都可以租的房子,也可以住到自己心仪的房子,因为北京租房子,他就是房价稍微有点小贵,所以说北京租房子好租就开,你在哪片儿呢?
在北京租房有多难?
现在北京每三个人就有一个是租房的,在2015年北京租房生活报告显示,2015年北京租房人数高达700万,占北京常住人口的三成,相当于香港人口的总数,在北京租房大军中,北京籍的租客最多,占18%,其实是来自河北,黑龙江,山东,河南的租客。
一般在北京的主要交通干道附近,高校终点中小学附近租房比较困难,而且价位明显高于其他地区,即使在五环外,两居室的价位也在3000到3500左右,现在可能不止了,甚至地下室租金也很高,一般在租房的时候很难见到单独租房,因为租金太贵,都是选择合租,甚至是地下室也是两三户人合租,每个人要负担800块钱。
中介网站很多,可以上五八或者赶集上,但是中介代理太多,还要交中介费,可以到亿家网去租房,没有中介费,但是会收取10%的担保服务费,确保是跟业主直接签约,挺方便的,直接下单就有人联系房主,看房签完合同。
当然,在北京租房,先找好想住的小区,直接去那问警卫或是楼下的阿姨,问他们就能知道这小区有没有出租的房子,建议不要去中介,多数是骗人的,而且中介费很贵。但是,如果不找中介的话,毕竟有些房东很黑的。
而且北京现在的租房门槛提高了。以前几乎所有的长租公寓,租期顶多一年。
但最近北京市执行的租房新政,关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场通知中,明确鼓励当事人签订长期住房租赁合同,住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年。但市场上真正能达到三年以上的长租,凤毛麟角。
也是以后北京难租房的重要原因之一。
谢邀!
北京租房真的很简单的。
真的,没骗你。
只要你够有钱,想住哪都有房子让你租,这么大的帝都,这点房子还没有了,是吧。
只是要你注意的,难就难在租到合心顺意的好房子比较难。给你分两个大块来说。
1.普通门下中介, 如链家、各区域的本地中介门店,去实地问,然后带看房,这也比较传统,效果也很好,一个周末基本就能看完所有情况,然后选个自己喜欢的房间。收一个月的中介费,作为酬劳,都是行规。
屋子干净程度,取决于房东家是否会装修;
日后是否有麻烦,取决于房东是否人好;还有你是否是个还不错,还干净的租客。
2.类似蛋壳公寓、自如的这样长租公寓,由机构来控制自营,企业性质的租赁管控,会有专门的保洁、专门的维修工、还有管家。0中介费使他们打出的口号,换成了这些服务费,房子都是精装修,品质也比较好,价格方面肯定要比那些没有精装,没有维修、管家的普通租房要贵些。但相对来说生活更舒适些。
从需求来看,由于北京为代表的一线城市社会***与工作机会较多,住房需求相对集中,估计一线城市每年租房需求达650万套,所以,一线城市的租赁市场相对发达,租金也较高。
但是北京也有稍微便宜的房子,就是比较偏远了,如果地铁方便的话也可以考虑。
首先要选定区域,可找离公司远一点但是地铁方便的住宅区,毕竟省钱为主,可多在租房软件上多看几套比较合适的房子,最好是***光比较好的,个人经验,曾经住过没有阳光的房子,潮的令人受不了。
这些区域普遍租住在五环外,距上班位置差不多一个小时,在北京地区,平均上班通勤时间为54分钟,就是因为租住地比较偏远,比较便宜。
房租在不断上涨,在北京想要租到一套不错的房子,每月需要付房租3000-5000不等,这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的。至于合租的价格大概在1000-3000之间,就是只能租到一个屋子,这种租房方式是北京最普遍的,而1000元以下就只能租到一个上下铺的床位了。
美好一天很荣幸能为大家解答这个问题,现在让我们一起探讨一下。
我认为现在北京每三个人就有一个是租房的
以下我为大家分享,我个人对这个问题的看法与想法,希望我的分享能给大家带来帮助。
在2015年北京租房生活报告显示,2015年北京租房人数高达700万,占北京常住人口的三成,相当于香港人口的总数,在北京租房大军中,北京籍的租客最多,占18%,其实是来自河北,黑龙江,山东,河南的租客。
近期去北京发展,疫情下好租房吗?
大家好,我是品牌研学社,很高兴回答你的问题。
近期,仍属于疫情期间,不建议你来北京发展,租房也会有很多困难。
1、首先, 北京租赁行业虽然复产复工,但[_a***_]管控依然严格。
北京市住建委相关负责人表示, “住房租赁企业复工,要坚决服从疫情防控需要,该通知就是对住房租赁企业在疫情防控期间复工提出的具体要求,实行审查备案制。”只有提前经过审查的中介机构方可进入,原则上,每小区只能上报一名从业人员。疫情期间租房找房,是比较困难的,而且,目前北京各小区管控也非常严格,非本小区人员是无***常进入小区,更别说刚来北京要看房租房了。
2、其次,外来人员进入北京,是需要隔离14天的。
2月14日,北京市就已经发布《关于进一步明确疫情防控期间返京人员有关要求的通告》,规定自2月14日起,所有返京人员到京后,均应居家或集中观察14天。其中,对于从中国境内其他地区(不包括湖北省)短期进(返)京的人员,须配合入住酒店的管理,进出酒店时要测体温,入住时要填报来京事由,登记在京联系人;你来北京发展,没有固定工作和接收地,需要考虑好各方面的要求。
3、如果一定要来北京,除了了解北京的防疫管控措施外,建议可以提前了解下北京租房市场的行情,可以下载链家或者安居客等App,提前了解房源、价格等,有备无患吧。