单身买房贷款需要什么？
4住房证明
好像就是这些了。
本人***，户口本，半年流水，征信，收入证明，资料就这些，还有就是私章。征信有如果不好，可能会被拒贷或者利率上浮，流水最少月供的2倍以上，负债不能太多，会影响***审批额度。全国各地政策可能不一样有的地方要单身证明，有的地方写个单身声明就可以了，具体当地咨询一下。
1.本人***
2.征信合格（要买之前提前查一下，大问题的***不了了，征信有一点问题，银行都会卡的，我之前***那个年费逾期了，幸好知道了，及时处理问题不大）
3.***工资流水，流水要是还贷的两倍
在上海的话，首先你要有购房资格，很多地方都有限购政策，你要先去了解一下自己有没有购房资格。
其次，你需要有买房的勇气和决心，你决定确定以及肯定你要***买房从此成为房奴一族开启新的人生阶段了吗？
后面就是一些常规操作了，
你需要有合法的身份，有户口有***。
需要有稳定的工作和收入来源，收入不能太低，至少要是你月供的两倍以上，需要提供收入证明或者银行流水之类的证明材料。
需要有良好的征信记录，包括没有违约记录，没有太多各种各样的***记录之类的。
具体每家银行的审核要求会略有不同，你可以去各家银行咨询具体需要提供哪些材料，一般中介或者售楼处工作人员会比较了解最近各家银行的房贷政策，你也可以先咨询他们。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及***银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有***行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
请问单身房贷利率是多少呢？
房贷利率和单身与否没有关系。
商业***利率如下： 六个月，4.35%； 一年，4.75% ； 一至五年，4.90% 公积金***利率如下： 五年以下（含五年），2.75%； 五年以上，3.25% 房贷利率，是指用房产在银行办理的***，该***要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。买房没有结婚证怎么办理房贷？
1、只要你的婚姻状况是真实的，单身的人（没有结婚证）也可以买房申请房贷；你自己的收入要能覆盖当期的***本金；如果每月还款2000元，你的月收入最少要4000元；
2、商贷，对于单身的人的婚姻状况的处理是比较简单的：对于未婚的人，只要签一个单身的声明书即可；对于离异的人，除了签单身声明书、声明自己未再婚以外，还要提供离婚证、离婚协议或***的判决书；公积金***对婚姻状况的处理就相对复杂一些，除了签写一张声明自己单身的声明以外，南京市公积金在自己的系统里就能调取借款人的婚姻状况；江苏省公积金安排专人去当地的民政机构查询借款人的婚姻状况；
3、申请房贷，可以出具夫妻一方的收入证明，比如，另一方在家做家庭主妇，不动作，没有收入；信贷条件比较严格的时候，银行就不会同意另一方有工作而不开收入证明，即便一方的收入已经可以覆盖***本息；
4、对于已婚的人，配偶参贷几乎是强制性的，即便你不工作、没有收入，也要在***合同中签字——知晓这笔债务；
