北京哪里农村租房便宜2020？
门头沟地处北京西部，远离城六区，风景优美，交通方便，有多路公交车到达苹果园，方便乘坐地铁到达市区。由于远离城六区，所以租房价格偏低，虽然离市区远，但方便的交通又把门头沟与城六区拉近了，所以，在门头沟租房经济又实惠，深得大家青睐。
一：昌平区：北边，5环六环之间
1.位置：5号线最后一站天通苑北，然后再坐公交5公里到达，东沙各庄，基本全为自建房
3.缺点：太远了，5公里公交段经常堵车
250万买门市房，年租金9万元，和把钱存银行，哪个更合适？
250万元的门市房，年租金9万元，租金回报率是3.6%，并不算高，毕竟三年期国债年利率都能达到4%了。如果把这笔钱存到银行，选择按月付息的三年期大额存单，年利率可以达到4.18%，一年轻松拿到10.45万元利息，显然把钱存到银行更加合适。
2019年多地商铺租金价格出现明显下滑，部分实体店经营者选择弃租。这有网购冲击的因素，也有居民消费习惯改变的原因。从这方面讲，今年租金能拿到9万元，明年也许只有7万元或者更少了，甚至还会出现空置的情况，收益并不稳定。
250万元的门市房如果能够卖掉，拿到这笔钱，去存银行是最好的选择，持有的话反而不好，要面临更多的风险。
对于商铺投资来说，6%的租金回报率是基本要求，尤其是有贷款的情况下。2019年如果选***营银行五年期存款，年利率能达到5.50%左右，这显然是3.6%的租金回报率要高的多。
对于一般家庭来说，250万元不是一个小数字，能一下子拿出这么多钱并不容易。如果是***的话，也要先拿出125万元首付，哪怕按照基准利率也要每个月还款8200元左右，租金还不够偿还利息的。
对比那个更加划算我认为应该从两者之间那个带来的收益更高进行对比，但是需要同时考虑未来增值潜力。
首先计算250万元的理财收入。
250万元的本金如果理财的话有很多种选择，比如国债、定期存款、大额存单、结构性存款等，其中收益最高的要数大额存单了，购买起购点为100万元的大额存单，年收益率可以达到4.5%，也就是说如果购买大额存单一年利息收入11.25万元，从数量来看还是很可观的，而且没有任何风险。大额存单可以在到期前进行转让，解决了资金流动性的问题。
其次，计算购买房子的收益。本金250万元，出租的话获得租金每年9万元，得出每年的收益率为3.6%。单纯从收益率上来看，买房子很不划算，每年比存银行少收入2万元。甚至我们没有计算上房子的物业取暖等费用，也是不小的开支。
但是对于房产我们不能单单的看租金收入，还要考虑房产增值的因素。如果房产一年增值5%，再加上9万元的租金就可以秒杀理财收入了。
不过目前房地产已经不是最佳的投资渠道，随着移动互联网时代的到来，现在实体店生意很难做，我们小区我就目睹了，两个商铺不到一年时间就转手。投资商铺目前最主要的看地段怎么样，附近是否配套齐全。如果地段确实不错，可以投资，即能够房产增值，又可以收租金。
综上分析，我们不能武断的说怎么办比较好，需要综合房产增值空间考虑，最后评价。
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