本文目录一览：
- 1、北京市申请公租房的最新标准
- 2、北京通州区与北三县协同发展:严控房地产无序开发
- 3、REITs试点发行
- 4、大兴区人才公租房的位置
- 5、北京公租房可以买卖吗?公共租赁房价格如何?
- 6、北京公租房最新政策
北京市申请公租房的最新标准
在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭可以申请公租房。符合“三房”轮候家庭条件的人员，可向有关机构进行公租房申请。
申请北京公租房需要哪些条件 北京公租房条件： “三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）的轮候家庭。
符合“三房”标准的，可以到相关部门办理租赁住房的登记手续。家庭人均居住面积小于15平米，家庭成员少于3人，家庭收入少于10万，家庭成员多于4人，家庭收入少于130000。
北京市公租房补贴标准为人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%。
北京通州区与北三县协同发展:严控房地产无序开发
严控房地产无序开发 《规划》称，通州区与北三县位于北京市东部，是京津冀协同发展的重点地区，空间紧邻、联系紧密，协同发展需求迫切，但长期以来各自为政，跨界协同发展缺乏有效途径，发展中暴露出一些突出问题。
严控非首都功能增量。全力支持雄安新区发展，推进“三校一院”交钥匙项目建设，推进雄安新区中关村科技园建设。高质量规划建设城市副中心，打造京津冀协同发展“桥头堡”，建设国家绿色发展示范区。
严控房地产无序开发。坚决摒弃以房地产开发为主的发展方式，制定更加严格的房地产项目准入条件和年度开发总量约束机制。根据就业增长、配套设施情况，合理确定住房供地数量、布局和时序，严控房地产开发总量，引导房地产理性发展。
现在根据“十四五”规划的表述，是推动通州区与北三县一体化联动发展，使得通州跟北三县的联系更加紧密。
REITs试点发行
1、年6月29日，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》号文（发改投资[2021]958号），正式将保障性租赁房纳入基础设施REITs发行的行业范围。
2、月8日讯：据悉，国家发展改革委发布关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见。 《通知》明确提到，支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。
3、报告指出，推动基础设施公募REITs试点平稳落地，促进完善公募REITs规则体系，不断扩大试点规模与范围。
4、月27日，中国***办公厅、国家发展改革委办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》（简称《通知》）。
5、地方国企以基础设施存量资产发行REITs，可以在不增加债务的情况下提前收回投资，从而在整体上降低宏观杠杆率。
大兴区人才公租房的位置
1、有。根据查询北京市本地宝信息显示，大兴天街公租房项目，该公租房位于北京市大兴区黄村地区，总建筑面积7万平方米，包含2栋公租房楼、1栋商业楼和1栋幼儿园。
2、大兴区廉租房的位置有以下这些：瑞海家园，地址：北京市大兴区瑞海家园。兴丰家园，地址：北京市大兴区兴丰大街三段132号。团河苑小区，地址：北京市大兴区团河苑小区1号楼。
3、大兴区公租房是2022年11月份摇号。大兴公租房位于雅安市雨城区雅东路大兴镇初级中学东侧。
4、隆兴园三里公租房地址大兴区隆平大街。隆兴园三里小区隶属于北京市大兴区大兴新机场商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
5、提交申请后，需要等待北京市住房公积金管理中心的审核结果，一般需要等待一段时间。北京市公租房的位置 北京市公租房的位置主要分布在市区内的各个区域，其中朝阳区、海淀区、丰台区、昌平区和大兴区的公租房数量较多。
北京公租房可以买卖吗?公共租赁房价格如何?
1、公租房是不可以买卖的，但是部分地区在试点，具体要看当地政策、单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。
2、北京公租房租住五年可以买，但国家优先回购。
3、可以买不可以卖。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
4、北京公租房不能买。北京公租房不能出售，只能***取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。5年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。
5、当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源是可以进行买卖的。但一些已出售的公租房，购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。
北京公租房最新政策
1、北京市公租房补贴标准为人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%。
2、符合下列条件之一的，可以申请背景公共租赁住房：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
3、改善长期居住在自建房内居民的居住条件。对长期居住在自建房内，有本市户籍，本人及配偶和未成年[_a***_]在北京市无正式住房，自愿拆除自建房并将户口迁出的，可由区***直接配租公租房。
4、公租房北京政策有哪些符合以下条件之一的，即可在北京申请公租房：属于廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭可申请公租房。
5、这些条件是北京市申请公租房新提出来的。申请公租房注意事项申请公租房之前要了解当地的申请条件，然后带好相关的申请资料去有关部门申请。北京市的公租房住满5年以后还可以更换产权，这也是国家的最新规定。
