2021北京租房和买房哪个更划算？
2021年北京租房和买房还是买房更划算，前提是在有钱的条件下，2021年北京房租比之前还在增长，月收入的一半以上都交了房租，再就是租房不能给人安全感，感觉就是漂着，买了房就是还房贷的问题，但比租金要高一些，可是房子是自己的，心里踏实，与租房相比，房子是自己的，而租房花租金也不少，但房子是别人的。
如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？
谢谢邀请。
首先来说2,000万的现金储备，在北京买房的话，应该能买一套相对来说不错的房子，但是大别墅或者是核心地段的大平层大公馆房子还是买不到的。
这个问题首先是看你有没有固定的来源收入，如果你有一份稳定的工作或者是公职单位的人员，或者是国企央企事业单位的工作人员的话，每年大概有个几十万的年薪，再买一套房子，手里再剩一笔钱，你的生活完全是没有任何问题的。
如果仅仅是有2,000万现金，而没有任何其他的再收入来源的话，那买房子对个人来说并不是很划算的。
2,000万现金不是一个小数目，当然也不是什么巨额财富，这个完全在于个人对自己的生活规划当然也包含了个人对社会的认知，对人生的认知，对自我的认知。
有两千万的都有两三套房，即使这样他还会买房，房子是保值增值抗通胀的，甚至是最好的投资，有两千万的人不会想到放银行，银行是没谱的，你头天存上第二天就带刚别人了，先补补脑子吧，多读点书，说出来都是笑话
1、存银行吃利息更好。按现在的银行年利率三年定期6%，2000万本金一年利息是120万，平均每月10万，在北京吃住很富裕了。
2、钱存在银行里可以随时支取，自己掌握。
3、租房住可以随意更换住处，想住哪里都行。
即可以买房也可以存银行吃利息！这就看你自己怎么分配了。换成是我一千万存银行，一千万拿出来买房子！都这么有钱了还需要思考什么呢！
如果不着急买房的话还是存银行吃利息租房住！银行定期一年的利息是1.5%两千万存进去一年的定期利息就有30万了！租房子的钱都有了。要是存三年的定期利息就更高有2.75%左右。那么三年存下来差不多160多万！
如果从投资的角度来看，那肯定是存银行比较好，因为现在买房的收益率其实并没有大家想象中的那么高了。
首先就是房价涨幅出现了明显的下降，就算是北京这样的大城市，现在的房价也基本上触碰到了天花板，更何况这两年北京的常住人口其实一直都在下降，这就意味着北京楼市的购房需求在不断减少。很有可能房价涨幅还没有房贷利率高，到时候收益根本就跟不上成本。而且买房之后还要缴纳各种税费，还要花费一大笔钱装修，这些也是一大笔支出。
但是把钱存进银行就不一样了，虽然利息不是很高，但2000万存进银行，一年也能有七八十万元的利息收入了。这样的年收入已经超过了全国绝大多数人，就算是租房居住也能获得相当不错的居住体验。更重要的是，这种收入完全不需要你付出任何东西，只要躺着就能把钱赚了。
所以从投资的角度来看，把钱存银行吃利息肯定更划算。但问题是，很多时候买房并不能单纯地从投资角度考虑，还要考虑很多东西，比如说孩子的教育。而从这个角度来看，买房肯定是一件更好的选择。特别是北京现在的教育***还是相对短缺，只有在拥有住房之后，孩子才能获得好的教育。
因此从居住，从教育的角度来看，有钱之后在北京买房是一个更好的选择。总之到底做出什么样的选择，一切都要看自己的实际需求，只要能满足自己的实际需求，那么就算最好的决定。
在大城市买房划算还是租房划算？
这几年，空心村越来越多。村子里的老年人最多，多数年轻人都在县城或者大城市中生活。外地人最初来到城市，第一件事永远是找房子，先让自己有落脚的地方。
在城市中生活，租房好还是买房好一直存在争议。有人认为租房好，租房生活每个月只需担心房租就行了，不用攒钱，生活很滋润。有人则认为买房更好，买房之后，房贷的压力使房奴们工作更有干劲，买了房就有了家。
在城市中生活，租房更好还是租房更好呢？业内人士说出三大区别。
一，投资的对象不同。
租房生活的投资对象是房东。租客每个月的租金都会进入房东的口袋。租房时间越长，房东的收益越高。而买房的投资对象是自己。贷款买房虽然还的是银行的钱，但是，是银行想开发商先买了你的房子，因此你才要把房子的本金和利息一同还给银行，还清房贷之后，房子就是自己的。
二，生活稳定性不同。
在城市中生活，哪里都可以租房。租房生活的人如果遇到房东涨房租，就要马上找房子。尤其是带着孩子租房住，孩子上学后，频繁的搬家对孩子的影响不好，租房生活稳定性较差。
而买房之后就不同了，有房之后不用到处搬家，固定在一个地方生活，孩子适应了这个环境之后也会有自己的朋友。买房之后生活比较稳定。
最近有很多粉丝普遍关心一个问题：
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我们来算一笔帐，算明白了就懂了。
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20年，绿洲丰和家园，43平，1房1厅，400万。
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方案一：买房自住
成本明细：
1、首付：120万
看自己的经济能力吧，大城市房价都不低，首付也要不少钱，如果可以买当然比租房好啦。毕竟有个稳定的住所，还可以增值保值。
租房子就是在用自己的钱给别人供房。
但是对于没有条件买房的人租房子当然是一个很好的选择啦。
买房还是租房，要看你自己对这座城市的定位。如果把这里作为家，准备扎根在此，那就考虑买房，居住刚需，在自己能力范围内，越早买越好。
如果在这个城市只是为了高收入，在这里打拼，并不打算定居于此，那么租房合适，买房需要还月供，而且持续时间长，至少二十年不能有大的波动，租房每月也有房租支出，但不需要考虑一大笔首付，压力相对小一点。
无论在大城市还是小城市，家永远是你温馨的港湾，有房才有家，租人家的房子没有家的味道，租房子还要忍受房东的白眼，一不高兴可能就会让你搬走，所以买房是必须的。
因为大城市的房子比较贵，即便是首付对于普通的工薪族也是巨大的压力，但是我还是觉得只要能付起首付还是买一套属于自己的房子，因为社会在发展，工资水平也会不断的上涨，所以你的压力会越来越小，而且因为房价的增长还会使你的财富升值。
租房子在大城市也是一笔不小的开支，就拿北京租房子来说，一套稍微差不多的房子就得四五千，对于收入不高的工薪族也是很难吃消的，而且你还会面临不停的搬家带来的麻烦。房价日益高涨，租房你是替别人还着房贷，等你真正想买房子的时候房价会高的让你望尘莫及，工资永远赶不上房价上涨的速度。
所以我还是那句话，够了首付无论在大城市还是小城市都要尽快上车。
