北京租房发票怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
在北京租房，应如何开***？
租房开***需要房东带齐证件（双方租赁合同、业主房产证、业主***、经办人***的复印件各一份）到所在地地税局代开，所需材料税率如下 :
1、个人出租住宅房，***时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的***、购房合同、房屋租赁合同和经办人的***到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的***、房屋租赁合同和经办人的***。
你见过最渣的渣女有多渣？
玩弄别人感情的女生应该就是渣女吧，我有两个这样的同学，后来因为三观不合，就分开了。
第一个，她早恋，和班上的一个男同学（A）在一起了，后来谈恋爱期间劈腿男友兄弟（B），和B在一起了两年多的时候，他们两个不知道为什么吵架了，所以赌气分手了。班上另一个学霸男同学 （C）一直喜欢她，是所有人都知道的那种喜欢，她自己也知道，平时不但不拒绝，还一起玩暧昧，分手之后，C向她表白了，据说是在***里面，C找了好多同学为他助阵，买了好多玫瑰花，然后她接受了，我问她说，你是不是喜欢C，结果她否认了，说只是想气气B，然后过了一段时间，她和B和好了，然后踹开了C，后来这个男孩子就不上学了，好像精神还有了些问题。
第二个，她平时只会和男生聊天，只有很少的时候能想到我们女性朋友，在一起的时候只是跟我们炫耀她的男朋友多，脚踏好几条船的，还没有过翻船。后来她看上了一个小学弟，各种撩各种套路，结果人家不搭理她，时间长了就到处说人家是渣男，玩弄她的感情。可能是她隐藏的不够好，所以现在都分手了。
我见过最渣的女渣女是我的邻居，她长的漂亮，可是她老公长的高大帅.同时生了一对漂亮可爱的儿女。而且她老公很优秀，代她是百衣百顺，她结婚二十多年了从来不劳作。
可是她美中不足的事整天在外面花天酒地。夜不归宿。后来她老公气不过离婚了，离婚以后做别人小三，车子，房孑，票子，样样齐全，在外游山玩水，她曾经跟我说去玩不小心丢了好几万元，她从不心痛，甚至好赌。把家产都输了。她情夫为了满足她的须求，走上了不归路。最后他终生在监犹度余生！！
我认识一个女孩，她同时谈了好几个男朋友。有一次她怀孕了，几个男朋友竟然都抢着当爹。
不得不承认，那个女孩长得确实很漂亮，甚至可以说比大部分的女明星都漂亮。而且，她是那种典型的江南妹子类型，娇小玲珑，却又凸凹有致，让人忍不住疼惜。
在她很小的时候，父母就离婚了，她是跟着父亲长大的。不幸的是，她父亲是一个酒鬼，每次喝多了都对她非打即骂。
她的童年真的很悲惨。正是童年时期的遭遇，导致她养成了很多渣性。
长大后，她谈了一个男朋友，但没多久男朋友对她就腻了，背着她和其她女孩好上了。男朋友的背叛，再次导致她索性破罐子破摔，成为了一个地地道道的渣女。
后来，她同时谈了好几个男朋友，既有年轻的男孩，也有中年油腻大叔。每天，她辗转于不同男人之间，不上班不工作，靠着那些男人养活。
直到有一天，她怀孕了。不知道是有幸还是不幸，她的那些男朋友都希望她把孩子生下来。而且，因为身体原因，她也必须把这个孩子生下来。
但关键是，她根本不知道孩子的亲爹是谁。于是，就出现了开头的一幕，几个男人都抢着当爹。
这是一个真实的故事。
当我听说这个故事后，我先是大吃一惊，因为我根本没想到竟然有这么渣的女孩。但是，我又忍不住有些同情她。
一个女的，为了钱硬生生把祖孙三代都“睡“了，要说渣，她绝对是渣女中的战斗机。
王瑶(化名)是一家名牌手表售卖店的店员，这里的一个手表动辄几十万几百万，最贵的一只据说值10000000元，是店里的镇店之宝。
这两天，有消息传店铺的老板会来店里视察，让大家做好准备。听说老板吴敏(化名)今年60多岁，在全国开了很多家这样的名表店，每年可以赚几亿收入，当然，还包括名表维修，保养之类的工作。
王瑶听说了这个消息，内心马上开始***起来，她太想一跃枝头变凤凰了，所以，她想认识吴敏，这次对她来说就是最好的机会。
两天后，吴敏果然来了店里，王瑶比经理还快的走到他身前问候，各种殷勤。平日大家就知道她是这样的人，也没说她，不想今天居然如此不识大体。
但吴敏却不知道，以为这是一个热情的姑娘，格外关注了她，临走前，还要了王瑶的电话。王瑶长得不错，要身材有身材，要样貌有样貌，虽不是上等货色，却也不差。
晚点，王瑶接到一个陌生来电，居然是吴敏，约她一起吃饭。饭后，两人自然去了酒店，共渡了一晚，一个月后，王瑶现在店铺的经理升职，大堂经理成了经理，王瑶也成了大堂经理。
可谁想，她上位没几天，吴敏生病住院，生意落到了他儿子吴方身上。吴方刚上任，自然要视察一下门店，而王瑶这个地方也是他的第一站。
这一次，王瑶光明正大的得到了吴方的联系方式，晚上直接约他吃饭说是汇报工作，饭吃完便跟他回了酒店。
委身吴方却并不是王瑶的终点，因为她知道，吴方虽是吴敏长子，却是最不争气的一个，她靠吴方可以稳住一段时间，却不是一辈子。
现实生活中很少，网上我想这三个人就够渣了。
第一个是许可馨，父母都是公职人员，她是吃皇粮长大的，可以说是老百姓养大了她。
她出国没两天，就说了大家都知道的那番话，匪夷所思。
这样的人，说是最渣一点都不夸张。
可以想象，在感情上，对待朋友上，许可馨也会一样的渣。
刘鑫，江歌把她当姐妹，她反手就把江歌出卖了。
江歌在门外被刘鑫的前男友捅，刘鑫连开门都不敢开。
之后还各种撒谎，对待江歌的母亲各种诋毁，江歌如果在天堂看见自己救了这样一个人，内心该有多崩溃。
第三个是最近大火的张雨婷，她也够渣的，老公为了她，四年砸了上百万。
她刚工作没两天，就和自己的上司在一起，还怀了孩子。
在北京居住卡是在社区办理吗？
首先需要满足在京有合法稳定就业，有合法稳定稳定住所，连续就读三个条件中之一，然后出示本人居民身份证或其他合法有效***件，提交本人近期免冠照片，并如实提供居住时间证明、就业证明、住所证明、就读证明中需要用到的材料，再按规定到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申报暂住登记即可。
不是在社区办理，是在居住地的派出所办理，有房子的拿着房产证跟***就可以办理了，如果是租房子的，需要房屋产权人做个房屋出租认证，然后租户就可以拿着租房合同去派出所办理了，办理流程很简单，不麻烦，有了[_a***_]，满五年就可以申请公租房了
