北京和深圳房价差不多，为什么租房价格却相差甚远？
北京租房价格高除大家所述原因外，主要是中介机构在推高房租价格。中介利用国家现行政策有金融支持，大量在民间高价租用民房再改造成多个单独的小房间对外高价出租，他们笼断市场，逼外来者就范。
这点毫无疑问北京租房比深圳贵，原因如下。
第一，北京人口比深圳人口多。这里面又有两部分人构成，一种是北京的原住居民，第二种是来北京工作、创业的群体。而深圳大部分是外来人口，即来了就是深圳人。
第二，北京***更为集中。毕竟北京是我国的政治、文化、科教中心。人多的已经住到河北的燕郊区了。为了疏解这种情况，北京是严控人口，甚至在河北划了一个圈。
第三，北京周边城市比较弱，可选择范围比较小，一般只有天津。而深圳不一样，附近还有广州和东莞、佛山等城市可以选择。居住面积比北京更为广泛。
总之，以上都可归于供需关系决定。
以上就是笔者了解的一个相关情况，当然，如果大家有什么真知灼见，也可以一起留言探讨！
谢谢邀请。
北京和深圳的差异还是很大的，从城市体量来说，深圳和北京没的比的。毕竟北京市首都，占据了很多天然的优势，不管从人文管理，以及国家的投入重视度上差距还是很大的。以前的一线是北上广，后来加了深圳。
深圳是一个综合性，包容性，以及外来人口比较多的城市，加上城市的改造和发展都是依托经济发展的，拿一点来说，教育。
1、深圳的教育可以说是全国最奇葩的城市。
2、深圳的高校，比北京，小巫见大巫。
3、深圳的学校规模就是小孩玩甲甲，北京是有足够重视的。
4、你印象中的学校是什么样的？大面积。深圳的学校一栋楼一个小院子比比皆是。
5、参加高考人数，深圳估计在三分之二高三学生（劝退了），北京应该是以上。
教育只是一方面，还有城中村等，不过也都在改造，都在涨价，租金也在向北京靠。
而且，深圳的经济受大环境变化大，工厂多，人口变迁大。
通过以上数据我们可以看到北京房租确实比深圳房租贵不少，我想有以下原因吧。
1.深圳小产权房和农民房众多，在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租，这与商品房产生了竞争，市民可选择性相比北京更多，所以租金较北京便宜。
2.北京人均可支配收入比深圳要高，北京是6万多，深圳是5万多，差不多一万的差距吧。
3.深圳市区较小，交通状况好于北京，在中心区上班的可以住得远，甚至可以住在坪山、惠州、东莞等地，而北京面积大，拥堵情况严重，很少人会考虑住在延庆然后在朝阳、东西城上班吧。
以上仅个人观点，欢迎留言讨论。
金钱制度！如今社会风气～人们一见面就谈论房事！你几套几套……说话特响亮！一问说自己是开工厂的、科研工作、手工艺的、打工的劳功者等等。就像做小偷样～说得特小声！怕被人见笑！看到炒房投机者轻视的眼光～自悲啊！扭曲社会价值！悲哀
为什么那么多人在北京花大几千租房，他们真的挣得很多吗？
你提出这样的问题，就说明你是一个没有体会过这种情况的人，同时对社会的经验也很欠缺。道理其实很简单有多大的头就会戴多大的帽子。在北京租房的价格也不尽相同。也有租平房单间的，几百一个月，卫生间在外面公用的。也有两到三人合租的。一个人分摊一部分钱的。更多的是租2千到千块钱左右的一居室的。当然还有租大几千，甚至上万的。大家都是量体裁衣。基本上都是按照自己的收入去做合理的支配。所以你说他们真的挣得很多吗？起码比房租要多才行吧。一个人北漂。不能只住吧，还要有吃喝，穿戴。交通费，通讯费吧。收入少了，就肯定无法生存，必定在北京待不下去。能待下去的人，一定是能挣得还行的人。就像你一样，你挣得少你敢每月花掉超过你收入的钱吗？答案只有一个，你不会这么做。所以我说你没有社会经验，全凭想象力说话可不是好事。任何时候说话都一定要先过一下脑子，没有钱买火车票，你连北京都去不了，后面的事情还能发生吗？
大几千租房的人，至少月收入两三万吧。而且大几千算啥，北京月租金一两万的房子大把，照样租的很好啊；月租几万的别墅，也没说租不出去的。
如果刚工作收入不高的北漂，一般跟人合租，一间房两三千的也很多，看地段什么价格都有。
为什么北京的租房越来越贵？
因为最近北京好多公寓都不让住了，好多群租房都拆了，所以需求多，但是相对房源就少了，前一阵跟中原地产的咨询有没有好房源，结果是一房难求，基本房子都是业主报盘后一天两天就租出去了，非常抢手，你说房租怎么可能不涨呢。
