本文目录一览：
- 1、群租房怎么处理
- 2、如何遏制群租房现象?
- 3、租房户危害整个楼的安全怎么办?
- 4、群租房如何认定和治理
- 5、北京整治群租房是怎么回事?
群租房怎么处理
2、法律分析：如果查到属于群租房是要罚款的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。
3、【法律分析】：群租房是违规的。造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。
4、报警处理：群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理。找居委会或找社区及街道办处理：这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问。
5、租赁房屋，依法属于建设部门管理。们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。
如何遏制群租房现象?
1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。寻求物业处理，协助解决居民***。
2、如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。
3、应加快补齐房屋租赁领域立法短板，完善房屋租赁制度顶层设计，通过法治手段遏制各种租房乱象。
4、鼓励业主以相邻妨害提起民事诉讼等手段，加大力度开展自我管理，经实践证明，对于有效防止群租房起到了非常积极的作用。
5、市面上群租房频频的出现在我们的眼前，已经被业内视作高房租下的畸形产物。
租房户危害整个楼的安全怎么办?
虽然每户居民按照房屋面积支付物业管理费，但前提是按照房屋设计的功能和用途来使用，群租房屋的垃圾产生、电梯使用、公用设施的损耗明显高于一般住户，物业公司依照《物业管理条例》的规定应该加以管理和限制。
因为这种情况在合同中没有约定，首先你可以和房东协商，是否能通过安装防护网或者是与楼下协商拆除或不盖棚子的方式以保障你的安全。
升级安全措施。租房的话，在房东同意后更换更高级的锁，如果不同意可以试一下加装链条锁。换一个遮光的、保密性不错的窗帘防窥探。如果窗户没有装防盗网，可以加个防护网或者窗户安全锁。
群租房如何认定和治理
1、对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
2、实施意见进一步严格群租认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。
3、【法律分析】：群租房是违规的。造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。
4、原始设计为居住空间的，承租人数不得超过该房间的额定居住人数。 原始设计为非居住空间的，承租人数不得超过该房间额定居住人数的20%。以上规定仅供参考，具体认定标准可能需要参考当地的具体法律法规或政策。
5、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。
6、法律主观：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
北京整治群租房是怎么回事?
去年以来，按照市委市***总体工作部署和要求，首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。全市共组织联合执法3905次，治理工作取得显著成效。
对于像北京这样的人口密集型城市来说，群租房现象是城市病，需要用多种方式治理。
究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。
群租房：群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为群租。
群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。
或者利用了厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等进行出租。以及居住的面积低于一定的范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法。同时每间房的居住人口，如果超过了两人，也算是违法。
