本文目录一览：
- 1、租售比什么鬼?到大城市买房租出去划算么?
- 2、有70%刚到上海的人需要租房住,当地的住房需求有多大?
- 3、北京公租房租房补贴政策
- 4、北京房屋的入住率有多少?
- 5、租房压力最大的是那座城市?房租占工资多大比例较为合适?
租售比什么鬼?到大城市买房租出去划算么?
租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。
国际上通行的标准认为，房价租售比应在1：250以内。该比值意味着，把房子按现在的租金出租，100到250个月、相当10年至20年，能收回房款，买房就合算的。比值越高，房价中的需求越大。回收期长于这个时间，租房则划得来。
如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶300还是低于1∶200，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。而比值越高，说明房价中的需求越大。
有70%刚到上海的人需要租房住,当地的住房需求有多大?
1、据观察，上海市每年新增常住人口有152万人。其中70%需要租房居住。对于上海来说增加了非常大的住房需求和压力。在现代社会中租房子是很多人在社会中摸爬滚打，无法逃避意义的问题。所以上海租房供应还是非常紧张的。
2、月26日，自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》（简称《观察》）。《观察》指出，上海市每年新增常住人口152万人，其中70%需要租房居住。按照此速度，上海每年将新增近13万租住需求，未来5年将新增65万租住需求。
3、根据调查发现，目前在上海有2000多万常住人口，而在这些人当中，有70%都是选择在上海租房住。
北京公租房租房补贴政策
法律主观：北京市公租房补贴标准为人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%。
根据查询律图网得知，北京公租房补贴标准如下：家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不会有补贴。取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%。
法律主观：北京公租房的租金补贴，六档租金补贴最高可补95%。对于城六区本市城镇户籍家庭申请公租房的，租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。
北京公租房租金补贴对象是什么取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。
取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%。取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的90%。
北京租房补贴标准北京租房补贴标准如下： 人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%； 人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%。
北京房屋的入住率有多少?
北京四合院入住率高。目前入住率高达***%，园区占地近70亩，建筑面积2万多平方米，由多个精致古典的新中式四合院组建而成。
%。2022年北京民宿入住率为536%，此外，2022年北京民宿总入住量超过1000万人次，其中，外地游客占比近70%，北京民宿入住率一直保持稳定的上涨趋势。
%以上。根据查询美团***信息显示，北京昌平酒店客房入住率常年保持在80%以上，并被票选成为“2022京城十间最惹火的酒店”。
租房压力最大的是那座城市?房租占工资多大比例较为合适?
1、不过，抛开收入论租金并不尽科学。如果将毕业生薪酬纳入统计，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州等地租房压力较大，房租收入比不低于30%。按照城市级别看，一线城市房租收入比约323，新一线城市约209，二线城市约258。
2、在这件事情上，他们认为，租金收入比率在25%-30%之间，这是一个合理的范围，如果超过了30%，那就意味着工作和租金的压力太大了。
3、房租占工资的20%以内，租客可支配生活资金比较自由，这个比例最合适。如果工资是3000，那么房租600是多数人认为的最合适的房租和工资占比。一二线城市的房租水平和三四线城市的房租水平有差距。
4、对房租占工资多少合适的建议房租占工资的多少合适呢？对此，认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。
