本文目录一览：
- 1、公租房清退的政策措施
- 2、北京各区腾退补偿政策
- 3、公房腾退公租人名下有房
- 4、北京腾退补偿标准
- 5、北京西城腾退补偿方案
- 6、直管公房腾退补偿细则
公租房清退的政策措施
法律分析：公租房清退的政策措施为先由市、县级人民***住房保障主管部门应当责令其限期退回；期不退回的，市、县级人民***住房保障主管部门可以依法申请人民***强制执行。
一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
公租房清退的政策解析 租赁期限满了，承租人就应要退出公租房，若是想要续租，则应在合同期满三个月前就提出申请，并在经过审核符合条件的情况下，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
按照公租房清退的政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。
未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民***提***讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
租赁期限满了，承租人就应要退出公租房，若是想要续租，则应在合同期满三个月前就提出申请，并在经过审核符合条件的情况下，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
北京各区腾退补偿政策
北京鼓楼腾退补偿标准如下：鼓楼腾退补偿标准指出，腾退居民每人每年补助5000元的标准，是按每年4月1日至翌年3月31日的实际居住年限确定，其中每年最高补助15000元，每人累计最高补助30000元。
法律分析：目前的有以下几种腾退补偿政策：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。
每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积×33计算，单价约8万元/平方米；另外一种是选择官方提供的共有产权房。
有房屋权属证书或取得发展改革、规划国土、住房城乡建设等部门全部审批手续（未取得房屋权属证书），经核实其权属、性质、用途和建筑面积无误的可给予重置成新价补偿。
退租的政策主要是“货币补偿+共有产权房指标”为核心，先给“货币补偿”，然后用货币补偿金额来购买指定的“共有产权房”，也可以不买直接拿钱。
公房腾退公租人名下有房
1、如果公租房的承租人已经名下有房的话，就不符合继续租赁公租房的条件，需要退出公租房的保障范围。
2、北京市直管公房腾退名下有房会有影响。因为北京市的直管公房腾退往往涉及到政策性房源的配置和调整，其中一部分的目的就是为了保障市民的基本住房需求。
3、可以酌情多分配的：①承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。②承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
4、法律分析：作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
5、第三十一条：承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的。（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的。
6、腾退共有产权房是一个复杂的过程，它可能需要按照以下步骤进行： 获取房屋信息：您需要了解该共有产权房的所有相关资料和信息，包括购房合同、贷款合同、共有产权协议等。
北京腾退补偿标准
有。根据查询北京市******信息显示，西城区大川一巷优先腾退补偿标准为房屋补偿按建筑面积计算，补偿标准为每平方米400元至每平方米900元不等，所以西城区大川一巷优先腾退是有补偿的。
北京鼓楼腾退补偿标准如下：鼓楼腾退补偿标准指出，腾退居民每人每年补助5000元的标准，是按每年4月1日至翌年3月31日的实际居住年限确定，其中每年最高补助15000元，每人累计最高补助30000元。
按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置***每平方米540元结算。
北京西城腾退补偿方案
每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积×33计算，单价约8万元/平方米；另外一种是选择官方提供的共有产权房。
法律分析：目前的有以下几种腾退补偿政策：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。
北京各区腾退补偿政策如下北京西城腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
万元每平方米。根据查询北京安置房大全信息显示，北京西城区东斜街腾退项目补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿，补偿方单价为8万元每平方米，补偿范围按房本证载面积乘33计算。
一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
有。根据查询北京市******信息显示，西城区大川一巷优先腾退补偿标准为房屋补偿按建筑面积计算，补偿标准为每平方米400元至每平方米900元不等，所以西城区大川一巷优先腾退是有补偿的。
直管公房腾退补偿细则
1、直管公房腾退补偿细则中，意见提出，鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。
2、北京直管公房腾退补偿办法：北京西城腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
3、补偿标准：补偿方单价约8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
